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朋友在北京买了一套二手房,可喜可贺,终于可以在北京安家,不用做北漂了,现在想过户,想问一下,北京市房屋过户的税点是多少?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2020-07-08 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
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    契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首来套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳
    个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    易费:3元/平方米(但是一zd般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
    测绘费:按各区具体规定
    权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    全文
    12 2020-07-08
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    个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%;卖方缴纳)
    征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:
    1.家庭唯一住宅;
    2.购买时间超过5年。
    如果两个条件同时满足可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
    印花税:(税率1%;买卖双方各半)
    从2009年至今国家暂免征收。
    契税:(基准税率3% 优惠税率
    1.5% 和1% ;买方缴纳)
    按照基准税率征收交易总额的3%。但若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的
    1.5%。
    全文
    9 2020-07-08
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