农村拆旧建新，老房子底层是60平，实际用地面积是120，按现有新规底层最大是80平，可建总面积是280。但在申请报建流程中水务局出了一条水利规划线，刚好在我家老房子的建筑上，水利规划线内不能建房子，导致我现在申报只能建底层70方，两层半。这种情况导致我少建了100多平，如果走法律程序，胜算大吗？应该如何维权？

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。