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我家刚买了房子,但房子写的是我妈的名字。然后我妈想以后反正也会把房子转到我的名下不如现在就写我的名字。房产证我们还没拿到,我们只签了购房合同名字能更改吗?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-09 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    购房合同名字能更改吗?答案是不一定,要分几种情况的。
    第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
    第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
    第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。
    全文
    8 2020-07-09
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    你好,可以的。根据《合同法》第七十七条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”因此只要买方与开发商协商一致,是可以变更购房合同的名字的。
    全文
    9 2020-07-09
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刚买了房写的我妈的名字,然后想改成我的,购房合同名字能更改吗
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