律图审稿专业委员会3轮严审

我去年因为购房需要在一家中介看好了一套二手房,在与房主交流的过程中得知房主还有其他房源想要出售,并且还没有挂在中介售卖,因为中介收取费用不少,所以想跟房主私下交易,不知道二手房买卖私下交易合同有没有法律效力,有什么风险吗?

帮助10人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-09 湖南郴州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    44人赞同了该解答
    咨询我
    如果买卖双方私下成交,存在着比较大的法律风险。如果在办理手续过程中,一方不配合,另一方无可制约其配合履行手续的法律依据,利益容易受损。买方如与卖方私下交易,交付卖方楼款后,如果卖方失踪,且其个人身份信息不明的话,买方的利益将严重受损。另外,如买卖双方通过了中介的居间服务而进行私下交易,则买卖双方的上述行为构成了对中介方利益的损害。根据国家法律的规定或居间买卖合同的约定,如果买卖双方私下交易,中介方不但有权要求买卖双方支付中介服务费,并且买卖双方需承担违约责任。如果通过中介方办理相关手续,交易的风险会降低很多,且免去了办理相关手续的烦琐和纠纷。而私下交易的话,不但会带来一系列的风险,而且有可能遭受损失,或者承担违约责任。
    全文
    9 2020-07-09
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    二手房买卖双方的私下交易行为,是双方的真实意思表达,具有法律效力。二手房买卖私下交易流程包括买方要对房子的产权进行调查、签订二手房买卖合同、找评估公司做评估、贷款的房子要办理相关按揭业务、注销该物业的他项权证、拿受理单、拿完税契证、后办理房产证、土地证。买卖双方如私下成交,双方无法详细核实买卖双方的真实身份信息和产权状况,从而有可能让某一方的利益受损。
    全文
    11 2020-07-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6540位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖私下交易合同有法律效力吗?有什么风险
一键咨询
  • 131****6125用户1分钟前提交了咨询
    146****4378用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    148****8064用户2分钟前提交了咨询
    151****7777用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    136****0268用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    152****7408用户3分钟前提交了咨询
    174****2350用户1分钟前提交了咨询
    133****3508用户2分钟前提交了咨询
    142****1371用户4分钟前提交了咨询
    166****7102用户2分钟前提交了咨询
  • 145****4251用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    138****2287用户3分钟前提交了咨询
    161****7186用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    145****1144用户4分钟前提交了咨询
    177****3706用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    143****2814用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    135****8847用户4分钟前提交了咨询
    175****2406用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    164****4800用户1分钟前提交了咨询
    151****7363用户4分钟前提交了咨询
    177****7682用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    154****4021用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    148****4524用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    168****4065用户3分钟前提交了咨询
    140****8570用户4分钟前提交了咨询
    174****1083用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    142****3312用户2分钟前提交了咨询
    155****0634用户3分钟前提交了咨询
    160****1038用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    176****7174用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    155****3765用户2分钟前提交了咨询
    177****0153用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    144****3677用户2分钟前提交了咨询
    142****2865用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    171****8764用户1分钟前提交了咨询
    174****3736用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    164****3244用户2分钟前提交了咨询
    165****1783用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    162****5703用户1分钟前提交了咨询
    150****3385用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    156****7104用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    141****5277用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    164****3141用户2分钟前提交了咨询
    141****7280用户4分钟前提交了咨询
    160****7312用户3分钟前提交了咨询
    131****3215用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    152****8643用户1分钟前提交了咨询
    163****6445用户4分钟前提交了咨询
    147****3810用户4分钟前提交了咨询
    172****0407用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****3577用户3分钟前已获取解答
宿迁181****5495用户3分钟前已获取解答
淮安178****4189用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应