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我妹妹买了一套二手房,已经签订了合同而且也支付了购房款,目前就等着过户了,可是后来发现房主的房子被法院查封了,现在就想问问房屋买卖中尚未过户被法院查封该怎么办呢?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-07-09 湖南张家界
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律师解答 共1条
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    如若房屋查封行为是在买方支付房款购买并实际占有房屋之后,且买方对于未办理过户不存在过错的,那么即使房屋因涉诉被其它权利人查封,该查封也是应当解除的,买方是可以请求过户从而获得房屋所有权的。
    买方遇到此情形可以向管辖法院提起执行异议,若被裁定驳回可以提起执行异议之诉,诉讼请求中可以主张“停止执行解除查封,确认合同有效或协助办理过户”,但不可直接主张“确认房屋所有权归买方所有”。
    全文
    11 2020-07-09
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房屋买卖中尚未过户被法院查封该怎么办呢?
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