二手房买家垫付卖家尾款有风险吗

[律师回复] 你好，你有什么具体的问题呢？

[律师回复] 你好，有相关的证据证明吗

[律师回复] 一年半以内，三两万附带民事赔偿

[律师回复] 涉嫌诈骗，或者其他罪名，请律师介入辩护吧

[律师回复] 那是申请法院执行处理了

[律师回复] 你好！芙蓉律师为你服务

[律师回复] 您好，可以介绍具体情况吗

[律师回复] 你好，如需详细咨询，可电话、微 信联系！帮您分析对您有利的方案！

[律师回复] 现在是发生纠纷了吗？什么情况

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 处理游戏账号，我是专业的。

[律师回复] 约定没有 什么状况呢

[律师回复] 产权所有人可以规范公证办理

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 根据你说的情况：交警部门适用拐弯让直行的法条，所以给你了全责。结合你这个情况，你可以电联我，帮你看看证据。

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况

[律师回复] 不算，该吃吃该喝喝，啥事没有

[律师回复] 你好，还需要做个伤残鉴定，根据鉴定结论算赔偿金，具体可电话咨询我

[律师回复] 在哪里发生，现在有没有赔偿

[律师回复] 解析：
在夫妻共有的房产中，若仅书写其中一位产权人的姓名进行售卖时，所需提交的证件与资料包括以下几类：
首先是不动产权属登记证书；
其次，出售者须提供其本人的居民身份证或者其他可用作身份证明的有效文件以及配偶的身份证明文件；
此外，出售者的户口簿也是必不可少的；
对于已经购买的公租房、成本价购房、优惠价购房、中央直属单位所拥有的房产以及经济适用房等特殊类型的房产，在进行出售转让时，还需提供相应的审批及申请手续，同时也需要提供相关的贷款合同以及还款证明等相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。