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我弟经常丢三落四的,我让他去办理买房的手续,他居然把购房合同给弄丢了,那购房合同是和开发商签订的,首付已经交了,还剩尾款没给,是去办理贷款之后不见了,也不知道丢在哪里了,我想要补办,十堰市购房合同可以补办吗?

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-10 云南昆明
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律师解答 共1条
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    合同丢失了是可以补办的。
    1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭度的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房知屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。
    2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用道是一份合同的工本费,约五十元左右。
    3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报内纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关容申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
    全文
    9 2020-07-10
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合同被我弟给弄丢了,十堰市购房合同可以补办吗
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