律图审稿专业委员会3轮严审

我是广州人,年轻时候一个人来到昆明打拼事业,现在我也开了我的公司,虽然条件好了,但是心里一直愧对妻子女儿,没能抽出时间陪他们,我想给我的女儿买一二手房房,但是我名下已经有一套房子了,现在也出台了一些限购的政策没在昆明二手房买卖第二套房子,什么样的条件可以买第二套呢?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-07-10 山东滨州
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律师解答 共2条
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    因为我们国家现在城镇化速度在加快,所以很多地方的房子其实都被征收拆迁了,这种方式在相信他过去是要签合同的,但是如果我们已经签过了动迁合同,并没有在房产交易中心备案。也就是说,动迁房在限购范围内,那还没有网线的情况下,想要再买一套房子,也是可以作为首套房的,但是如果已经网签了,即使自己还没有拿到房产证或过户,也会被算作是第二套房。
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    6 2020-07-10
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    在外地有房,但是没有房贷
    第一种情况就是可能购房者的名下已经有房子,但是这个房子并不是本地的房产,而且这个购房者名下也没有房贷,那么如果购房者在本地购房,其实是可以不用算作第二套房的,还是按照首套房的标准,甚至在买房子的时候还是可以享受上,的一些优惠。
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    其实还有一种情况,就是,可能现在有的家庭里面,孩子在未成年的时候就已经和父母拥有了一套房子,那么在这个时候,他们如果成年以后想要独立买房,只要从原先家庭住房的房产证上去除了自己的名字,那么在买房的时候还是算作首套房。但是如果没有把名字去掉,首付还是需要按照二套房的要求来,也就是并不能算作是首套房
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    14 2020-07-10
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昆明二手房买卖第二套房子,什么样的条件可以买第二套呢?
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