律图审稿专业委员会3轮严审

之前我跟我老公在一个开发商那里购买了一套房子,并且已经签订了合同,本来房子应该在年前就应该交房的,但是到现在都没有,那么想问下未交房的房屋买卖协议可以解除吗

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-07-10 青海海北
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律师解答 共2条
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    逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有把房屋交给购房者入住的行为. 在《商品房买卖合同》中有关于出卖人逾期交房的违约责任的明确规定.按照规定,逾期超过一定日期后,买受人有权退房;买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款一定比例的违约金.
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    10 2020-07-10
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    卖方逾期交房,买方是不能马上要求解除房屋买卖合同的。从有关司法解释的规定中知道,若卖方出现逾期交房的情况,此时买方需要先对卖方进行合理的催告。而经过催告卖方在3个月的时间内,还是不能向买方交付房屋,同时在双方签订的购房合同中也有关于房屋买卖合同的解除的约定,这个时候才能要求解除房屋买卖合同,退还之前支付的购房款。
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    12 2020-07-10
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开发商逾期交房,那未交房的房屋买卖协议可以解除吗
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