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岳父打算把家里的房子卖出去了,于是就找到了中介,中介要求有购房合同,但是我的岳父之前把它给丢失了,想问问央产房原始购房合同丢失怎么办?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-10 辽宁丹东
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律师解答 共2条
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    现在如果签订央产房购房合同的话 ,一般央产房,它的全称是核心在京单位已购公有住房。所以央产房指的就是职工按房改成本价或标准价购买的核心在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。 商品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。 因此,央产房和一般的商品房存在很大的区别,从在京单位就可以看出来。商品房并没有央产房那样的条件限制,是由核心在京单位建设的。当然一个是通过职工房改成本价或标准价购进,还有一个则是根据房屋产权方式购进。
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    7 2020-07-10
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    在购房合同没有做预售登记前
    如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同 作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费, 约五十元左右。
    在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前
    如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售 登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的 印花税。
    全文
    10 2020-07-10
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岳父的购房合同丢失了,央产房原始购房合同丢失怎么办?
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