我想在长沙买房，本人外地户口在长沙工作了六年，社保齐全，现在想在长沙市内购买住房一套，用于居住。但是目前不清楚有哪些购房的限制政策。想咨询一下长沙房屋买卖新规定限制政策有哪些

非本市户籍家庭限购1套新房，采购首套产品房住房首付份额不低于30%。长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。具体限购政策为，暂停对在限购区域内已具有1套及以上房住房的非本市户籍家庭出售新建产品房住房。对在限购区域内无房住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市接连交纳12个月以上自己所得税或社会保险证实，限购1套新建产品房住房;归于湖南省、长沙市、长沙市各城区引进人才和公事工作调动的湖南省外户籍家庭，凭有关部分证实限购1套新建产品房住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建产品房住房。