律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友他因为公司调度的原因,为了挣更多的钱他要去偏远的地方工作,不知道什么时候会回来,所以想卖掉长沙的房子,现在想了解一下长沙市二手房买卖税费是多少?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-12 广西崇左市
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、买房人应缴纳税费
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、印花税:房款的0.05%印花税怎么算
    3、交易费:3元/平方米
    4、测绘费:1.36元/平方米
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费
    1、印花税:房款的0.05%
    2、交易费:3元/平方米
    3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
    1、成交价3%的契税;
    2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;
    3、成交总价万分之五的印花税;
    4、差价30%-60%的土地增值税;
    5、差额的5.55%营业税以及附加;
    6、差价20%的个人所得税。
    全文
    9 2020-07-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。
    印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
    营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
    个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:
    1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
    2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。
    如果房产已经满5年的,属于家庭唯一住房的可以免交,否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的,可以向税务部门提出书面申请,并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳,在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。
    全文
    7 2020-07-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6009位律师在线平均3分钟响应99%好评
朋友要卖掉长沙的房子,长沙市二手房买卖税费是多少?
一键咨询
  • 158****3142用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    153****5648用户3分钟前提交了咨询
    150****0450用户4分钟前提交了咨询
    156****4688用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    135****0517用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    146****4873用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    165****1311用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    146****7601用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    138****3438用户4分钟前提交了咨询
  • 153****7532用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    161****2751用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    163****3562用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    154****8601用户2分钟前提交了咨询
    134****5257用户4分钟前提交了咨询
    170****5464用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    145****2504用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    138****6784用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    163****2161用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    153****7200用户1分钟前提交了咨询
    178****2126用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    153****4008用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    170****4074用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    157****4181用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    177****8012用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    146****7344用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    176****7355用户4分钟前提交了咨询
    141****6246用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    146****6427用户3分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    161****0620用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    165****2670用户1分钟前提交了咨询
    144****1045用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    141****5704用户3分钟前提交了咨询
    144****0682用户2分钟前提交了咨询
    153****0685用户3分钟前提交了咨询
    168****2411用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    156****6045用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    135****0115用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    146****3552用户3分钟前提交了咨询
    138****5161用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    167****3042用户3分钟前提交了咨询
    157****8167用户1分钟前提交了咨询
    155****5451用户4分钟前提交了咨询
    175****4247用户2分钟前提交了咨询
    175****4261用户3分钟前提交了咨询
    175****7741用户2分钟前提交了咨询
    148****8245用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    176****2355用户1分钟前提交了咨询
    132****2488用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    160****6134用户4分钟前提交了咨询
    137****5451用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****8832用户1分钟前已获取解答
常州156****7569用户1分钟前已获取解答
泰州188****1610用户3分钟前已获取解答
朋友欠我钱我可以把他车开走卖掉吗?
朋友欠我钱是不可以把他车开走卖掉的。因为这是违法行为,有可能涉嫌侵权或者抢夺罪,要承担相应的责任。债权人强行将债务人的车开走或强行处置债务人的财产,属于违法行为或侵权行为。同时,如果情节恶劣或采取了强制手段则属于抢夺行为,涉嫌了抢夺罪。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在朋友圈卖烟违法么?
违法,一些特殊的商品是政府专营或者经过政府授权才能买卖。烟草就是这样的特殊商品,销售烟草必须遵守烟草专卖法的有关规定,通过微信等互联网形式进行销售卷烟的行为是法律法规严厉禁止的。对涉案数额较大的,将依法追究其刑事责任。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
朋友圈卖燕窝违法吗
看具体情况定。不是卖走私的燕窝就不违法。目前入境中国的旅客不可以私自带干品燕窝。但是,罐装燕窝是允许的。干品燕窝是初加工禽类产品,需要经过检疫等程序,目前只有经过质检局批准的燕窝进出口商才可以进口燕窝到中国。走私燕窝涉嫌走私普通货物、物品罪。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
朋友圈卖假口罩犯法吗?
朋友圈卖假口罩显然是犯法的,可以由工商行政管理部门来进行处罚,相关情况已经涉及到销售假冒伪劣商品罪,造成了严重的社会影响的还需要追究相关刑事责任,由公安机关立案侦查处理。
10w+浏览
诉讼仲裁
危险驾驶罪多长时间拘留
[律师回复] 解析:
1.危险驾驶行为若涉及犯罪行为,当事人可能面临为期10日到14日不等的刑事拘留。
2.当公安机关对已被拘留的人员,认为其具有需要进一步逮捕的必要时,应在拘留期限结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情况下,该申请的提交时间可延长一日至四日。
3.针对那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑人,公安机关向人民检察院提交审查批准申请的时间可延长至三十日。
4.人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要继续进行侦查工作,且符合取保候审或监视居住条件的,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
杭州市职务侵占罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
关于刑事案件相关的法律服务费用问题,明确规定了每个办案阶段对应的收费标准。在案件侦查阶段,每项工作收取2000至10000元的费用。而在案件审查起诉阶段中,同样是按件收费,标准为2000至10000元/次。到了案件审判阶段,每项工作收取4000至30000元的费用。
值得注意的是,以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,其律师服务费用则参照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
此外,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并且可以并处没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5588 位律师在线,高效解决问题
朋友圈卖莆田鞋犯法吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与朋友圈卖莆田鞋犯法吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应