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父母在北京有一套160平米的二手房,因为父母太年迈想接到我家一起生活,照顾孩子也方便。想把父母的二手房卖掉,请问北京房屋过户需携带材料是什么》请懂的人士解答一下,谢谢!

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-07-12 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    身份证(若身份证是外埠,而户口是京籍,不能出现人户分离现象,必须保持两者所在地址一致)、房产证(如果是央产,需央产房提供上市证明;如果是一类经适房的,还需要提供“放弃回购证明”lt;屋地址与户口归属同在朝阳区的不用开放弃回购gt;),此外,如果卖方是多人共有产权的,业主到场,如果不到场需提供公证委托书。
    如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要结婚证和夫妻双方户口本,按照差额的20%征收个税的需带购房、装修等相关原始票据,继承的房产满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。
    全文
    9 2020-07-12
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    1.登记申请书原件。
    2.申请人身份证明。
    3.房屋所有权证原件。
    4.分割(析产)或者合并协议原件。
    5.房屋登记表、房产平面图二份。
    6.契税完税或者减免税凭证原件。
    全文
    8 2020-07-12
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