现在表弟准备买一个房子来作为工作室,但是由于工作室刚刚建成不是很成熟又不能有很大的的赚钱,就决定买个亲戚的二手房子,但是钱不能一次性付给亲戚,想问房屋买卖欠款协议书范本?

卖房人（以下简称甲方）：
买房人（以下简称乙方）：
担保人（以下简称丙方）：  
甲方与乙方就根据        小区       楼      单元       室（储藏室    号）达成了买卖交易，交易总额为         元（人民币）， 由于乙方无法一次性付全款，在办理房产证过户前，首次付给甲方           元（人民币），剩余所欠房款          元（人民币）乙方在取得过户后日内办理房贷，并在日内将剩余所欠房款            元（人民币）一次性付清给甲方，如果乙方因无法贷款或者是肆意不贷款超过约定付款期限，乙方将承担违约金；全部交易款付清后甲方把房屋钥匙交付给乙方交易完成；
甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订并赋予本协议强制执行效力，甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方应向甲方支付的全部未付款项，乙方承诺愿以其全部资产接受人民法院强制执行；  
为了保证甲方资金的安全，协议期内由乙方提供担保人一名，如到期后乙方无法将资金还给甲方，甲方有权要求其担保人提前为其垫付欠款，并承担相应的法律责任；
本协议一式三份，甲、乙、丙各一份，协议自房款全部付清之日起失效；
甲方（卖房人签字）：    
卖方人身份证号码：                        
乙方（买房人签字）：                    
买房人身份证号码：
丙方（担保人签字）：
担保人身份证号码：
                                  签订日期：