刚租了房一天，合同签了，交了五百定金，不想租了，可以退吗

[律师回复] 解析：
关于卖方在二手房交易中所承担的税费缴纳方面的相关法律法规规定如下：
其中，契税与交易手续费用须由买方负担；而营业税则理应由卖方负责。
另外，二手房交易过程中还需支付契税、个人所得税、营业税（若房产未满五年）、交易手续费用、转移登记费用、国土资源工本费共计5元、权证费用以及中介费用。如有贷款需求，还需额外支付抵押登记费用、评估费用、按揭服务费用等。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
关于计算“五一”劳动节加班费用的相关方法和规定如下：五月一日当天的加班费用，应按照不满劳动力工资金额三倍的标准进行核算；
至于其余休息日的加班费用，应当按照不满劳动力工资金额两倍的标准予以核定；若用人单位在剩余休息日为劳动力安排了补休，那么该休息日的加班费用便无需支付。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）元旦，放假1天(1月1日)；
（二）春节，放假3天(农历正月初一、初二、初三)；
（三）清明节，放假1天(农历清明当日)；
（四）劳动节，放假1天(5月1日)；
（五）端午节，放假1天(农历端午当日)；
（六）中秋节，放假1天(农历中秋当日)；
（七）国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。

[律师回复] 解析：
此行为属于违法。依照我们国家现行的法律法规，代课教师的薪酬水平相较于非编以及合同制教师依然存在差距，并非等同待遇；
同时，代课教师群体中多数情况下无法享受五险一金的福利保障，而原有教师返校复职后，个体可能面临被辞退的风险，工作稳定性堪忧。
根据相关条款，用人单位自雇佣之日起与劳动者建立劳动关系，应在一个月内签订劳动合同并为其缴纳社会保险，这既是劳动者的合法权益，也是用人单位的法定义务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
1、从严格意义上讲，不起诉并不等同于无罪释放。不起诉，乃指人民检察院在审查起诉阶段对案件进行深入研究和评估后，作出不起诉的决议，即不再将该案移交至法院进行审理和判决的一种程序性终结行为。若犯罪嫌疑人因没有证据证明其存在违法犯罪事实而被决定不起诉，那么他将不会留下任何案底记录，这对于其子女未来的发展并无负面影响。
然而，如果犯罪嫌疑人并非因为缺乏违法犯罪事实的证据而被决定不起诉，那么他仍然会保留原本的案底记录，这将会对其子女在应征入伍或报考司法机关等方面产生一定程度的影响。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
擅自变更土地利用性质乃属非法行为。
依据相关法律法规，对那些因依法收回国有土地使用权而拒绝交回土地、临时使用土地期满却不肯归还，或者未按批准用途使用国有土地的相关责任人，由县级及以上人民政府土地行政主管部门发出书面通知要求其交还土地，并处以相应罚款。
法律依据：
《土地管理法》第八十条
依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

[律师回复] 解析：
在租赁车辆进行抵押时，并不涉及到刑事责任的判定。虽然使用租赁来的车辆进行抵押，这是一种未经所有权人认可的无权处分行为，倘若未得到抵押权人的事后追认，则此种行为将归于无效。
然而，这种行为仅仅属于一种民事行为，与犯罪行为无关，因此也无需承担判刑所带来的刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 解析：
若在无任何专项附加扣除因素影响的前提下，一位持有月薪五万的职员所应缴纳的个人所得税额约为10,745元。
依据现行相关法律法规，月入五万元者所需承担的个人所得税应为10,745元。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

[律师回复] 解析：
五险一金的完整组成部分中，已经涵盖了法定的社会保险项目，故无需在此类福利之外再进行额外的社保缴费。通常来说，五险一金是由基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险，以及住房公积金这六个部分所构成。
根据相关法律法规规定，用人单位有责任在员工入职后的第30天内，为其员工向当地的社会保险经办机构提出社会保险登记的申请，并按照规定缴纳相应的社会保险费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
假若此份合同签署之后已实际执行了部分义务，那么它可能会被视为有效合约；
然而，若其从开始便未曾执行任何内容，则将会被判定为无效合约，此时需承担因签约过程中失误而导致的赔偿责任。
根据现行相关法律法规，使用虚假身份签署合同（即使所按之指纹为真）也构成了欺骗行为，即在违反当事人真实意愿的情况下订立的合同，这种合约属于效力待定状态，可向有关部门申请进行更改或废止。根据同样的法律条款，故意不使用真实姓名签署合同，并对受害方造成经济损失的，受害方可选择向警方报案或直接向人民法院提起诉讼。在此种情况下，根据受害方遭受的经济损失程度，除赔偿受害方的经济损失之外，还将追究合同诈骗罪的刑事责任，并依法给予相应的刑罚处罚。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪；
组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于五险一金的缴纳标准如下所示：
首先，对于基本养老保险，用人单位需承担缴费基数的20%，而劳动者本人则需要承担缴费基数的8%。
其次，由基本医疗保险的缴纳规定来看，用人单位应分担缴费基数的9%，而劳动者本人则需承担缴费基数的2%。再者，对于失业保险而言，用人单位需承担缴费基数的2%，而劳动者本人只需承担缴费基数的1%。
此外，工伤保险方面，用人单位需承担缴费基数的0.5%，而劳动者本人无需承担任何费用。
最后，生育保险方面，用人单位需承担缴费基数的1%，而劳动者本人同样无需承担任何费用。至于住房公积金，其缴纳比例为单位与个人各占50%，具体比例在5%-20%之间。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
根据我国的法律法规，人防工程属于国家所有，仅允许租赁而非销售。通常情况下，租用者对人防停车泊位的使用权为20年。若期限届满且未出现战争或国家征用需求时，承租人可申请续租。
然而，在某些法院同时也存在看法，即任何单位及个人均不得擅自出售或转让人防工程及其附属设施，包括人防停车泊位。这将直接影响到国家以及购买方的权益，并导致所签署的相关合同协议被判定为无效。因此，租用人防停车泊位可能面临无法得到法律保障的风险，这也是人防停车泊位在使用期限达到20年后引发争议的主要原因之一。
法律依据：
《中华人民共和国人民防空法》第五条
人防工程的维护管理由建设单位负责，已开发利用的，由使用单位负责，实行谁建设、谁管理，谁使用、谁管理的原则。

[律师回复] 解析：
所谓“五险一金”中的医疗保险，实质上即公众口中所称的医保卡中所包含的医保项目。当个体发生疾病时，可凭此医保卡进行合法合规的医疗费用报销，其报销范围通常涵盖医保目录中列明的所有疾病种类，几乎覆盖了日常生活中可能遇到的各类疾病。
值得留意的是，由于各地区相关法律法规的差异性，具体的报销比例亦有所区别。另一方面，公费医疗则是专为保障国家公务人员权益而设立的一项社会保障制度，通过医疗卫生部门按照既定标准向享受该项福利的人员提供免费的医疗及预防服务。与社保报销相比，公费医疗的报销方式截然不同，它主要是从统筹基金账户中进行相应的费用支付。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
所谓的“不知情洗钱”，是指个人在参与各类经济活动过程中，由于缺乏对特定金钱来源的充分警惕性，进而实施的洗钱行为。在我国现行法律制度中，这种情况被明确划归为洗钱犯罪的一种特殊形式——“其他洗钱罪”。倘若此类犯罪行为已经构成犯罪事实，法院将依据其涉及资产数额的大小，作出相应的刑事判决。通常而言，若洗钱金额相对较少，且行为人属于初次触犯相关法规，那么他有可能会被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，同时还需承担没收违法所得的责任。
然而，对于那些涉及资产数额巨大，或者情节较为恶劣的案件，当事人则需要面对更为严厉的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若受害者遭受诈骗事件，应时采取迅速报案措施，同时向警方提供相关的具体线索与确凿证据，如此一来倘若公安机关能够顺利捕获违法犯罪嫌疑人，只要他具有一定的偿付能力，那么200元的遭骗损失是很可能得以追回的。然而在此次事件中，一旦报警后便只能将其作为普通的治安事件进行妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，犯罪嫌疑人主动投案自首的行为有可能被视为从轻或减轻刑罚的条件之一；
然而，对于诈骗罪行，通常情况下会被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制措施，同时也包括相应的罚金惩治。在犯罪数额方面，凡是涉及金额达到人民币3000元及其以上的，则可构成犯罪；倘若涉案数额在30,000元至100,000元之间的话，便可被认定为是“数额巨大”级别；倘若犯罪数额超过500,000元，那么就将被归类为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，五一国际劳动节共有三天法定假期，具体时间分配如下：
其中5月1日为全国性法定假日，享受全薪休假的权利；
另外两天则分别属于周六与周日，如恰巧遇到周末，应将此两天包含在日常工作周期内进行补班调整。对于用人单位而言，若在五一期间要求员工加班，需按照规定支付不低于正常工资水平三倍的加班薪酬。而在休息日要求员工加班但未给予相应补休的情况下，同样需要支付不低于正常工资水平两倍的加班薪酬。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）元旦，放假1天（1月1日）；
（二）春节，放假3天（农历正月初一、初二、初三）；
（三）清明节，放假1天（农历清明当日）；
（四）劳动节，放假1天（5月1日）；
（五）端午节，放假1天（农历端午当日）；
（六）中秋节，放假1天（农历中秋当日）；
（七）国庆节，放假3天（10月1日、2日、3日）。

[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 违反劳动合同法肯定不合理

[律师回复] 你好，具体情况是怎样的？

[律师回复] 一般不会一事处罚两次。详情联系我