律图审稿专业委员会3轮严审

因为家里面有钱,因此年轻的时候我叔叔就喜欢旅游,去年他到了大连,他一到这里就喜欢上了这个城市,因此生活了一年后他就准备买房子,想知道大连使用权房屋过户费用怎么计算

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-14 博尔塔拉
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律师解答 共2条
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    费用是成本价购房的,每平米60元,平房是每平米40元,商品房按照总价的20%收取,建议咨询一下公证处。公证书出来之后去建委更名,价格几十块钱的工本费就可以了,你一定要留着原产权证的复印件,否则更名后的房子出售会按照新房本的时间计算年限,会影响交易税费,降低出售价格。
    全文
    10 2020-07-14
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),
    2、印花税:房款的0.05% ,
    3、交易费:3元/平方米,
    4、测绘费:1.36元/平方米,
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;
    卖房人应缴纳税费。
    1、印花税:房款的0.05%,
    2、交易费:3元/平方米,
    3、营业税:
    全额的5.5%(房产证未满5年的),
    4、个人所得税:
    房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
    全文
    14 2020-07-14
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能连职务侵占罪都判刑吗
[律师回复] 解析:
关于职务侵占的问题,是否会涉及到坐牢的严重后果,答案并非绝对。只有在行为人通过利用职务之便,将本单位财物非法占有并达到一定数量时,才可能被判定构成职务侵占罪,从而须接受相应的刑事制裁。
根据相关的法律法规,倘若公司、企业或其他各类机构中的员工,通过利用其职务之便,将本单位财产非法占为已有,并且金额达到了一定的标准,那么该员工将会面临三年内的有期徒刑或拘役,同时还需要缴纳罚金。如果数额进一步扩大,那么他可能会受到三年以上十年以下有期徒刑,仍然附加罚金的惩罚。而当数额特别巨大时,则可能会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也需缴纳罚金。对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中担任重要职务的人员以及由国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位进行公务工作的人员,若出现类似的职务侵占行为,则应按照相关规定给予相应的刑事处罚。在此需要提醒各位的是,无论是在何种类型的公司、企业或其他机构工作,只要是通过职务之便,非法占有本单位财产的行为,都应当得到严厉打击,坚决杜绝职务犯罪的滋生与蔓延。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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盗窃罪金额巨大怎么处理
[律师回复] 解析:
对于盗窃公私财物,若其实际价值达到了人民币一千元到三千元、三万元到十万元以及三十万元到五十万元这个范围之内的,则应被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。在实施盗窃行为时,如果涉及到的公私财物数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,那么将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能会被判处罚金;而如果涉及到的公私财物数额巨大,或者存在其他严重情节的话,那么将会面临着三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要承担罚金;
至于涉及到的公私财物数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况下,那么将会面临着十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚,并且还可能会被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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行贿罪较大和数额巨大标准有几种
[律师回复] 解析:
关于行贿罪的具体金额划分,主要存在以下两种情况:
第一类为三万元人民币或等值货币以上的情况;
第二类则是涉及到一万元人民币以上但尚未达到三万元人民币的情况。对于那些为了获取不当利益而向国家公务人员进行行贿行为的人来说,其所涉金额若超过了三万元人民币这一门槛,那么就必须依据相关法律法规,以行贿罪的名义对他们进行相应的刑事追责。
然而,如果行贿者在行贿过程中所涉金额在一万元人民币以上但未达三万元人民币,并且符合相关法律法规所规定的特定情形之一的话,同样需要按照相关法律法规,以行贿罪的名义对他们进行刑事追责。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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入室盗窃罪多大
[律师回复] 解析:
如若行窃公私财物,其金额达到一定程度或系屡次行窃者,诸如进入他人住宅偷窃以及携带武器进行盗窃等罪行,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,附加或单独判处罚金;倘若盗窃行为涉及数额巨大或存在其他严重违法情节时,需承担起三年以上至十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金处罚;而对于涉案金额特别巨大或者存在其他极其恶劣情节的罪犯,将面临十年以上刑罚甚至是无期徒刑,同时还要缴纳罚款或者没收部分财产作为惩罚。
在此基础上,还需明确指出,盗窃公私财物的价值凡超过一千元至三千元这一标准线,或者在三万元至十万元之间,乃至三十万元至五十万元以上的情况下,都应被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院有权根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批通过。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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数额巨大行贿罪如何判刑
[律师回复] 解析:
行贿罪依照我国刑法体系被划分为三个层次:对于一般的行贿行为,将处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金;如果行贿金额达到二十万元至一百万元,或者存在其他更为严重的情节,则会被判处五年至十年有期徒刑,同时处以罚金;而对于行贿金额超过一百万元,或者存在其他特别严重情节的情况,将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
非吸800户居民罪有多大
[律师回复] 解析:
关于非法吸纳公众资金犯罪案件中数额巨大的衡量标准具体如下:
首先是针对个人非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为,其数额需达到一百万元人民币以上方可认定;同样地,对单位实施该项违法犯罪活动时,数额需要累积到五百万元人民币以上才符合法定要求。
其次,若个人进行的非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为涉及的受害人数在一百人以上,而单位则需达到五百人以上才能被认定构成此种犯罪。
再者,如果个人实施的非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为导致受害人直接经济损失达到了五十万元人民币以上,那么单位实施类似行为且导致受害人直接经济损失超过了两百五十万元人民币以上,也会被视为构成此种犯罪。
最后,只要在实际案例中有引起极其不良的社会影响,或者造成其他极其严重的后果出现,亦可据此判定是否构成非法吸纳公众资金犯罪中的数额巨大情形。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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洗钱帮信罪多大可以判刑几年
[律师回复] 解析:
洗钱与帮信犯罪的量刑与其年龄无关。
1、涉及到洗钱额度为30万元的帮信犯罪行为,已符合帮信罪中的支付结算金额高达20万元以及违法所得达1万元的立案标准。在常规情况下,此类案件可能将面临三年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的刑事处罚。
2、若在实施帮信罪的过程中还涉嫌洗钱罪,则应按照处罚较重的规定进行定罪处罚。根据相关法律法规,洗钱罪的量刑范围为五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处洗钱数额的百分之五至百分之二十以下罚金;若情节严重,则可处以五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额的百分之五至百分之二十以下罚金。
3、至于具体的量刑期限,需视案件实际情况而定。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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