律图审稿专业委员会3轮严审

我和我老公上半年的时候就一直在售楼处看房,因为儿子明年就要结婚了,得买套婚房,后来我们看中了一套,想一次性付款,昨天拿到购房合同正式全额发票了,什么时候办理过户呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2020-07-14 河北沧州
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律师解答 共2条
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    你好,这是没有明文规定的,按双方的意见来办理,办理流程为:
    1、首先要接受房地产交易管理部门的审查
    在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方就需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。
    2、立契过户
    房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
    这里需要注意地是,卖方须提交房屋所有权证或确权证明,身份证或其他有效身份证明,房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。
    3、办理产权转移过户手续
    全文
    11 2020-07-14
  • 法律咨询顾问
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    实际上,对于二手房买卖,在法律上也是没有规定什么时间内必须过户的。一般买卖双方都是在合同上自主约定过户时间的,
    所以在买卖双方签订买卖合同的时候,在合同上面约定什么时候到房管局办理过户手续,就应该按时前往办理。如果在约定时间内有一方不配合办理过户手续,或者有意推脱的,那么可以追究其违约责任。
    全文
    9 2020-07-14
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购房合同正式全额发票拿到手了,什么时候办过户呢?
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