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表弟的户口是城里的,但是家里老房子在农村,这个房子的产权在他妈妈的名下,他现在想翻修并且重新过户到自己名下,因为他妈妈说房子是留给他的,请问农村的房子想翻建房屋过户怎么做?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-14 河南开封
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律师解答 共2条
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    农村个人翻建原宅基地上住宅,如涉及对原用地范围扩大、移位等,应当按农村个人建房办法规定,重新办理申请报批;如不涉及原用地范围改变的,应当经乡(镇)人民政府审核后,建设部门核发《农村个人住房建设工程许可证》。他的户口在城里,不属于本村村民,是无法过户的。可以跟他妈妈签个协议,愿意的话做个公证。
    全文
    10 2020-07-14
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    这种情况有两种方式可以操作:
    1、走分家析产的程序,把房权证变更到他的名下,然后到当地村委会、建房填写旧房翻建申请,批准后翻建;
    2、以他母亲的名义到当地村委会、建房填写旧房翻建申请,批准翻建确权换证,之后再走分家析产的程序,把房权证变更到他的名下!
    全文
    13 2020-07-14
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