律图审稿专业委员会3轮严审

我有个房子之前出租了,合同也到期了,提前一个多月就通知了。现在已经卖了,合同上3天之内完成和新房主交接,但租客以找不到合适房子为理由,拒绝搬家。这情况怎么办

3.8w浏览 匿名 2020-07-15 山东枣庄
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律师解答 共3条
  • 孙庆腾律师
    孙庆腾律师
    评分 5.0 服务1274万人
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    首先你事前已完成通知义务,但通知书应该写明不搬家要承担每日在房屋居住的费用,及让其赔偿不能向买方交付房屋的违约金。
    其次你可以行使排除妨害请求,强制让租客搬家,或者换钥匙不让租客居住。如果以上行不通,可以要求租客按照通知每日支付租金,赔偿应当承担的违约金。租客不予支付,可以起诉到法院,要求赔偿。
    全文
    6 2020-07-15
  • 巨泽峰专业律师团队律师团队
    巨泽峰专...律师团队
    您好,按照法律规定,买卖不破租赁,需要保障租客的权益
    全文
    8 2020-07-15
  • 陈冉冉律师
    陈冉冉律师
    建议先发律师函,严令通知3日内搬离房屋。否则起诉并要求承担赔偿责任。
    全文
    2 2020-07-15
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