我现在想买房子，各方面都看好了，现在想签合同购买了。我想贷款购买，可是听朋友说全款购买更合适，具体我也不懂。因此想咨询一下全款房屋买卖什么时候付清全款，付全款的好处有什么呢。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。