律图审稿专业委员会3轮严审

刚刚入职一家房地产,然后先要培训。现在都已经要我们自己写合同了,也不知道培训的人怎么想的,哪里还需要自己写合同啊。请问桂林房屋买卖合同范本怎么写?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-07-15 安徽亳州
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律师解答 共1条
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    甲方(出售方):_____________________________________
    乙方(购买方):_____________________________________
    甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:
    一、甲方自愿将其座落于          区            路        号              小区      号楼      号,建筑面积    平方米(地下室        平方米),        结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
    二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币          元(大写:                          元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以  现金  方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
    三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
    四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
    五、违约责任:
    (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款  %的违约金。
    (二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
    六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
    七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。
    八、其他约定事项:
    九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
    甲      方:                    乙      方:
    身份  证号:                    身份  证号:
    地      址:                    地      址:
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    年    月    日
    合同注意事项
    全文
    8 2020-07-15
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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法律依据:
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该行为极有可能被视为欺诈。“一房二卖”(即同一房地产单元同时售予多位买受人)不仅具有典型的合同欺诈风险,而且还具备了与刑法中的合同诈骗罪极为相近的诸多特征。事实上,合同诈骗罪作为一种犯罪类型,其核心定义是个人为了实现其非法占有之目的,在合同订立和执行环节实施欺骗手段,从而从对方手中获取巨额财产的行为。
法律依据:
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有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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