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农村征地,征地前承包给了别人,这个人也承包了邻居家的土地,把我们两家的地一起改为水田地,并在我家地里修了个水渠,现在土地被征用了,邻居要求分水渠赔偿款,赔偿时土地租赁已结束,且水渠是由当时的承包者修的,他的要求合理吗

帮助5人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-15 辽宁沈阳
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    具体来说,征收城市规划区外的农民集体土地,应当通过利用乡村集体机敏地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等,首先使被征地农民有必要的耕种土地,继续从事乡下生产。在城市规划区内,当地人民政府应将因征地而导致无地的农民,...
    四、土地征收赔偿花费分配及土地承包经营权继承纷争的处置第二十二条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的赔偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有商定外,青苗赔偿费归事实上投入...第二条本办法所称征地赔偿和被征地农民基本生活保障,是指国家将农民集体所有土地征收后,依法予以被征地农民和乡村集体经济组织赔偿,并建立被征地农民基本生活保障规则,保障被征地农民基本生活的做法。第三条本省行政范围内的征地赔偿适用本办法。...这个每个地方都不相同的,现在武汉市发生新政策,被征地农民生活保障金,将按每人每年不低于800元的准则发放.人均承包经营土地0.3亩,家庭年人均纯收入全市上年平均水准,女满55岁、男满60岁的被征地农民纳入城中村综合改造范围及纳入农垦公司工人基本养老保险...
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    13 2020-07-15
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听到征地风声、提前抢种苗木,这样也能获得征地补偿?
按照我国的法律规定,在农村的土地方抢栽苗木是一种恶意的想要牟利的行为,所以不会受到相应的补偿,如果说被征收人对征收土地补偿不满意,可依法申请行政复议或者提起行政诉讼,应在合理合法的范围内维护的自己的权益。
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征地拆迁
农村征地没看到这些文件的话,谁劝也别签字
一、拟征地公告。二、征收土地公告。三、征地拆迁补偿安置方案。四、拆迁安置补偿协议。拆迁对于农民来说是一件大事,如果没有看到以上文件,就提前签订了相关的补偿合同,极有可能拿不到拆迁款。
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农村征地,如果没看到这些文件,谁劝也别签字
一、拟征地公告。二、征收土地公告。三、征地拆迁补偿安置方案。四、拆迁安置补偿协议。拆迁对于农民来说是一件大事,如果没有看到以上文件,就提前签订了相关的补偿合同,极有可能拿不到拆迁款。
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2024年农村征地,没看到这些文件,谁劝也别签字!
一、拟征地公告。二、征收土地公告。三、征地拆迁补偿安置方案。四、拆迁安置补偿协议。拆迁对于农民来说是一件大事,如果没有看到以上文件,就提前签订了相关的补偿合同,极有可能拿不到拆迁款。
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征地拆迁
征地拆迁:律师这样的承诺不能做!
这是律师执业规范明确禁止的。在我国《律师执业管理办法》第三十三条明确规定:律师承办业务,应当告知委托人该委托事项办理可能出现的法律风险,不得用明示或者暗示方式对办理结果向委托人作出不当承诺。
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征地拆迁
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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