律图审稿专业委员会3轮严审

我是一个小老板创业几年虽然辛苦但是已经小有成就,就打算给我名下一处房子给我老婆,房子在杭州,杭州购房合同换名字的手续流程有哪些?麻烦不?咨询下律师。

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-07-16 广东深圳
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    杭州购房合同换名字看情况定,签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:
    第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
    第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
    第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。
    全文
    7 2020-07-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。杭州购房合同换各字就是这样。
    全文
    8 2020-07-16
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    没有办理不动产证的,就需要把购房合同的名字改为男方的,这种情况最好是去当地的房管部门把购房合同申请更名。
    全文
    1 2020-07-16
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有一处房子要换成老婆的,杭州购房合同换名字的手续流程。
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