律图审稿专业委员会3轮严审

现在全国的发、房地产业不太景气,加上现在家里的二手房没人租,父母决定将家里在重庆的房子进行挂牌出售,家里人也没有二手房的买卖经历,现在想请问重庆二手房买卖营业税

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-07-16 云南昆明
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律师解答 共1条
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    二手房交易税费
    1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
    2、营业税:税率5.5%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)——此处暂仍为5年,此次调整未涉及到个人所得税。
    全文
    11 2020-07-16
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家里有一套重庆的二手房出售,想咨询重庆二手房买卖营业税
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