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我就是想要换一套更大的房子,然后现在我就准备出售手头上的房子,现在也有人看上了我的房子,我们已经在商量房子的事情,请问一下二手房买卖所有税费买家出吗?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-16 江西吉安
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律师解答 共2条
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    买家二手房交易税费要全部承担是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡,也就是卖方为主导地位的情况下,卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的,主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况下来说,卖方仍然处于主动的地位,所以税费一般还是由买方支付。不过随着买卖双方博弈的天平向买方倾斜之后,卖方可能会通过降价的方式来变相承担一系列费用。在目前的情况下,买家二手房交易税费要全部承担是现状。
    全文
    14 2020-07-16
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    二手房交易税费不是由买家出的,税费是固定的。 正常过户需要的税费:
    1.营业税:税率
    5.55% 卖方缴纳;
    2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
    3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
    4. 契税:基准税率3%优惠税率
    1.
    5...
    全文
    13 2020-07-16
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