我一个好朋友最近打算在郑州买房，但是他买的属于二手房，因为手里没有多余的资金去买一手房，只是现在还不清楚所要交的税务，在郑州二手房买卖要交什么税？

契税
（一）首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1％。
（二）首套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5％。
（三）二套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为2％。
（四）北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，缴纳二手房交易税费的契税为3％。
我们需要注意的是，二手房交易税费的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而不是房屋的成交价格。
增值税
增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征二手房交易税费的增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。
增值税及其附加税计算公式如下：
房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％
个税
二手房交易税费的个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。
印花税
住宅免征二手房交易税费的印花税。
其他税费
权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。