律图审稿专业委员会3轮严审

我前几天才跟我的儿子看了一个房源,这套房子是我自己想买来以后增值用的,看上了之后就预约了开发商签合同,本来想写我自己名字,后来觉得儿子也到娶老婆的年龄了,想给他做婚房,那签购房合同前更名可以吗?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-17 辽宁铁岭
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律师解答 共2条
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    这个要和你买的新建商品房的售楼部提前说好,要是在提前没说的情况下你可以和售楼部的销售经理协商,严格上是在法律成面上没有网签正式合同是可以改成其他人的名字的,但是最好找房管局的,最后万不得已的情况下在走法律程序。
    全文
    11 2020-07-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    没签正式合同,可以找开发商改名字。
    现在国家对房地产的调控比较严格,已经禁止房管部门对已经登记备案的房产进行变更,如果合同已登记备案,想要更改很难。
    但如果你还没有在合同上签字,那么合同是不会生效的,按说房管部门是不会给这份合同登记备案的。这种情况应该是开发商不愿意给你办。
    法律依据:《房屋登记办法》
    第八十六条
    房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)房屋所有权证书;
    (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (六)其他必要材料。
    申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
    农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
    全文
    8 2020-07-17
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前几天看中了房子预约签合同,签购房合同前更名可以吗?
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