律图审稿专业委员会3轮严审

正在卖房子,因为之前没有关注这方面的事情,现在到处找人打听,生怕自己不小心被人家骗了,人家说成交额越大税越高,房屋买卖金额和交税关系是怎样的?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-07-18 湖北孝感
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律师解答 共2条
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    没有太大的关系,税费是按照办理交易过户的时候的价格进行评估。一般去房产交易中心办理交易过户的时候,由买卖双方申报成交价格。交易中心通常在成交价的基础上略作调整作为评估价。 二手房的买卖,除税费外,还需缴纳个税、增值税和附加税、土地出让金、交易费和登记费。
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    10 2020-07-18
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    只有营业税和个人所得税和交易金额有关系。普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
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    10 2020-07-18
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人家说成交额越大税越高,房屋买卖金额和交税关系是怎样的?
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