律图审稿专业委员会3轮严审

正在卖房子,因为之前没有关注这方面的事情,现在到处找人打听,生怕自己不小心被人家骗了,人家说成交额越大税越高,房屋买卖金额和交税关系是怎样的?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-07-18 湖北孝感
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律师解答 共2条
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    没有太大的关系,税费是按照办理交易过户的时候的价格进行评估。一般去房产交易中心办理交易过户的时候,由买卖双方申报成交价格。交易中心通常在成交价的基础上略作调整作为评估价。 二手房的买卖,除税费外,还需缴纳个税、增值税和附加税、土地出让金、交易费和登记费。
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    6 2020-07-18
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    只有营业税和个人所得税和交易金额有关系。普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
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    9 2020-07-18
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依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关条款之规定:丧葬费用可以按照事发地法院所在地的上一年度职工月均工资标准为基准,以六个月为总计进行计算。
此外,《解释》亦对第十五条作了明确说明:死亡赔偿金应参照事发地法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入准绳,以20年为计算年限。
然而若受害人口龄超出60周岁,则对应的计算年限将逐年递减;如75周岁及以上年纪者,其计算年限原则上仅为五年。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
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