律图审稿专业委员会3轮严审

你好我家是拆迁家庭我和家人闹翻了我能拿到什么

3.9w浏览 匿名 2020-07-18 陕西西安
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你好我家是拆迁家庭我和家人闹翻
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股东闹翻了怎么撤资
公司法明确规定股东是不能随意撤资的,因为股东一旦对公司履行完出资义务,就成了公司的注册资本,公司的注册资本是不能随意抽回的,如果股东抽逃出资的话会构成抽逃出资罪的。根据公司法的规定,股东撤回出资只有两种,一种是股权转让,一种是公司收购股权,如果股东要撤回出资,可以将股权转让他人。
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沧州市农村房屋拆迁补偿有多少
[律师回复] 解析:
针对房屋补偿方面,依据统一的拆迁准则,被拆迁房屋的补偿方式将采纳货币补偿安置或住宅产权调换安置两种策略。
对于选择货币补偿安置的被拆迁者来说,其所获得的赔偿金额将由被拆迁房屋的评估单价与所有权证记载的建筑面积相乘所得;
而在住宅产权调换安置的情况下,被拆迁房屋与安置房屋的套内建筑面积及公摊面积将按照一定比例进行置换,并根据市场评估价来计算套内建筑面积的价差,在此过程中,拆迁方将免除公摊面积的补差款项。
此外,估价机构对被拆迁房屋的评估价格应充分体现出同时期、同结构、同用途以及同类区域的二手房市场价格。
关于提前搬迁奖励,根据项目改造补偿方案,将为符合条件的住户提供不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总计每户的奖励上限为8万元人民币。
另外,政策性补贴还包括房租补贴和物业管理费补贴两部分。
其中,物业管理费补贴将根据改造范围内房屋的建筑面积,按照每月每平方米1.8元的标准,一次性发放长达五年之久。
最后,政策性补偿则涵盖了被拆迁人在安装天然气时所需支付的相关费用,具体包括但不仅限于电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等政策规定的补偿费用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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合伙人闹翻了怎么撤资?
合伙人闹翻了若是需要撤资必须要与其他的合伙人协商,且只有在所有的合伙人都同意之后,才可以按照既定的流程进行撤资。任何以闹翻为由,不先协商就私自撤资的行为是违法的。
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公司经营
孩子六岁户口从广东迁到陕西需注意什么
[律师回复] 解析:
关于孩子户口迁移的问题,需视具体情况进行判断,例如因父母离异导致户口迁移或者由于孩子升学所需进行户口迁移时,所需要准备的相关证明材料是不尽相同的。
当面临孩子升学所需进行户口迁移时,通常只需提交入学通知书,同时附上孩子自身的户口簿与户口原籍所在地集体开具的户口同意迁出证明便足以满足需求。
然而在处理父母离异后孩子户口迁移的事宜时,则需要额外准备父母双方的户口簿,此外还包括法院判决书、父母身份证明文件以及离婚证书等等材料。
对于实际操作过程中的详细步骤及所需材料,建议您直接向户口迁入地的公安机关派出所进行咨询,并按照其规定的要求进行准备。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
快速解决“婚姻家庭”问题
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农村土地是集体的那拆迁时要办什么手续
[律师回复] 解析:
在农村集体土地的征收过程中,必须遵循一系列严谨的程序以确保合法合规性,这些手续包括办理农用地转用审批手续、征地审批手续以及制定详细的征收补偿方案等等。
关于拆迁补偿协议的签订,可以依据双方的真实意愿进行自由协商,但是必须严格遵守相关法律法规的规定,不得违背。
其次,对于应当支付给被拆迁方的补偿款项,其起算日期应为拆迁协议中所约定的日期,若未能按时支付,则需承担相应的逾期利息。
此外,在执行协议条款时,应当按照约定的内容进行,如无明确约定,则应按照实际损失情况进行计算。
在土地征收过程中,政府部门应当给予被征地农民公平、合理的补偿,以保证他们的原有生活水平不会下降,同时也能保障他们的长期生计。
具体来说,政府部门应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且还需为被征地农民提供必要的社会保障费用。
对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,应当全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每三年对该价格进行一次调整或重新公布。
而对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例
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合伙人闹翻了怎么样撤资
公司法明确规定股东是不能随意撤资的,因为股东一旦对公司履行完出资义务,就成了公司的注册资本,公司的注册资本是不能随意抽回的,如果股东抽逃出资的话会构成抽逃出资罪的。根据公司法的规定,股东撤回出资只有两种,一种是股权转让,一种是公司收购股权,如果股东要撤回出资,可以将股权转让他人。
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公司经营
闹离婚一方大量借钱怎么办
[律师回复] 解析:
关于婚姻中涉及到的债务问题,在女方提出离婚并男方负债的情况下,根据法律规定,需要遵循以下债务解决路径:
首先,对于已经届满的共同债务,双方必须共同偿还;
其次,如果双方的共同财产无法完全清偿所有债务,那么他们可以自行协商,以确定每个人应该承担多少的共同债务;
然而,除非债权人表示同意,否则夫妻之间有关共同债务的内部约定对于债权人来说是无效的,因此他们依然需要对外承担连带清偿责任;
最后,如果人民法院所作出的判决书和调解书已经对夫妻债务进行了明确的处理安排,那么即便如此,债权人们仍然有权针对夫妻共同债务向男女双方主张自己的权益。
具体而言,夫妻共同债务主要包括以下几种类型:
第一种是婚前一方借款购买的财产,在婚后已经转化为了夫妻共同财产,而为购买这些财产所产生的债务;
第二种是夫妻为了维持家庭共同生活所需所产生的债务;
第三种是夫妻共同参与生产、经营活动所产生的债务,或者是其中一方在从事生产经营活动时,其经营所得被用于家庭生活或与配偶共享所产生的债务;
第四种是夫妻一方或双方为了治疗疾病以及为负有法定抚养义务的人治疗疾病所产生的债务;
第五种是由于抚养子女所需所产生的债务;
第六种是由于赡养负有赡养义务的老年人所需所产生的债务;
第七种是为了支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所产生的债务;
第八种是为了支付正当且必要的社会交往费用所产生的债务;
第九种是夫妻双方在协议中约定为共同债务的债务;
第十种则是其他应当被认定为夫妻共同债务的债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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合伙人闹翻了该怎样撤资?
要和其他的合伙人就撤资的问题进行协商。如果各个合伙人之间有不同的意见,决定撤资的,必须要进行充分的协商去处理。如果有不同意撤资行为的,那么该合伙人就不能擅自的进行撤资。
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公司经营
家庭共同财产成年子女还可以继承吗
[律师回复] 解析:
当夫妇二人构成家庭共同财产时,其所拥有的房产,以及其他资产,子女都依法获得了相应的继承权力。
一旦到了父母离世的那一刻,这些所谓的合法财产便成为严格意义上的遗产,应由合法继承人来继承。
然而,若被继承人在生前并未签署任何形式的遗嘱或遗赠协议,那么他们的财产将依据法定继承原则进行分配。
在此情况下,子女作为法定继承的第一顺位继承人,包括婚生子女、非婚生子女、养子女及与被继承人存在抚养关系的继子女,均有权参与遗产的分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:
配偶、子女、父母;
第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
快速解决“婚姻家庭”问题
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三书流转拆迁赔偿涉及哪些费用
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于政府主导的房产拆迁工作所给予的相应补偿标准具体包括以下四个方面:
首先是对于被拆迁房屋所有权人的经济损失进行补偿,其具体方式是按照每平米的市价来计价;
其次,对于那些因拆迁而不能在短期内继续居住或仍需暂时过渡居住环境的被拆迁者,政府根据被拆者的家庭人数以及他们的实际生活所需,给予一定程度的过桥安置费用;
此外,为了鼓励被拆迁者能够积极配合并协助政府完成拆迁任务,或者在面对某些特殊情况下(例如自愿选择搬迁至郊区或者放弃了对新房源的调节)自动让步,政府还会额外给予表彰性的补偿费用;
最后,拆迁补偿总价值的计算方法是通过将宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋的重置成本相结合,即:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
高楼拆迁赔偿的金额怎么计算
[律师回复] 解析:
1.房屋补偿费用(又称“房屋重置费”),其主要目的在于弥补因被拆迁房屋所有权人所遭受的损失,此项费用将依据被拆迁房屋的构造以及折旧程度进行划分等级,按照每平米单价来进行精确计算。
2.周转补偿费用,该项费用主要是为了补偿被拆迁房屋的住户在临时居住环境或自主寻找临时住所过程中所面临的困难,具体的划分依据则在于临时居住的条件,并会依照被拆迁房屋住户的人口数每个月给予相应的补贴。
3.奖励性补偿费用,这项费用旨在激励被拆迁房屋的住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,而房屋拆迁补偿费用的各项标准将由当地人民政府根据本地区的实际状况及国家相关法律法规政策来进行明确规定。
关于房屋拆迁补偿价格的计算方式,可以通过以下公式来表示:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。
当市、县级人民政府做出房屋征收决定时,他们需要向被征收人提供以下补偿内容:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)由于征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿;
(三)由于征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
同时,市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,以便对被征收人给予适当的补助和奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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公司法人股东闹翻了怎么办
如果说公司法人和股东之间产生了意见的话,那么可以按照《公司法》和公司章程当中的相关条款来解决。一般情况下,公司法人和股东之间很少会产生矛盾。因为有些情况下,公司法人根本就不具体参与公司的经营,只是挂名担任一个法人而已,但是都要受公司章程的约束的。
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公司经营
国有士地划拔翻建房屋是否合法
[律师回复] 解析:
要判断在划拨土地上建造房屋的行为是否构成违建,必须根据实际情况进行综合分析与评估。
一般来说,倘若在此类土地上建立建筑物时已经获取了相关手续,例如土地使用权证书等文件,并且严格按照相关的建筑设计规划以及法律法规的要求进行施工建设,那么这种情况便可以被视为合法的建筑活动,不属于违建范畴。
然而,若未取得土地划拨许可或者相关的建筑施工手续,或者在施工过程中违反了相关的规划和法律规定,比如占用农业用地、对环境造成破坏等行为,那么这样的建筑活动便会被认定为违建。
因此,在进行土地划拨及建筑施工前,务必要严格遵守相关的法律法规和规划要求,以规避可能出现的违法违规风险。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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