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我就是在前段时间买了一套房子,然后现在就是想要把我手头上的小房子卖掉,现在我就是想要知道这个二手房的买卖大概是怎么样的,请问辽阳二手房买卖双方如何上税

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-07-20 广东汕头
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    1.契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税
    2.营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等
    3.个税(买方支付) 核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或
    1.5%、3%)
    4.印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据等
    5.土地增值税: 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税.
    全文
    10 2020-07-20
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我要卖掉房子,请问辽阳二手房买卖双方如何上税
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辽宁朝阳双塔区征地补偿标准是什么?
土地的赔偿涉及到的条款内容很多,在很多地区是有自己的征地的赔偿标准的,因为这样的制定才能够满足各个地区的标准制定,让被拆迁的居民能够得到合理的赔偿的,所以很多制定标准都是将土地分成分成几类土地进行赔偿,那么在辽宁朝阳双塔区征地补偿标准是什么?
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诈骗罪拐卖妇女罪想象竞合如何定罪
[律师回复] 解析:
当某一行为同时构成了欺诈犯罪以及拐卖妇女犯罪之时,依据我过刑法所遵循的惩罚原则,该行为通常会被归类为惩罚程度更为严重的那项罪名。此乃由于欺诈犯罪与拐卖妇女犯罪在实践过程中往往存在着手段与目的之间的联系,换言之,欺诈行为有可能被视为实施拐卖妇女犯罪的某种手段。在此情形之下,法院将根据案件的详细情况,遵照我国刑法的各项规定,选择对被告适用更为严厉的罪名进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
逃犯拐卖妇女儿童罪判几年
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女、儿童罪的量刑标准,具体如下:
首先,对于实施拐卖妇女、儿童行为的犯罪者,通常情况下会被判处五年以上直至十年以下的有期徒刑,并且还需给予数额不等的罚金作为惩罚;
其次,若该犯罪者是拐卖团伙的首脑或者参与了三起及以上的拐卖活动,并且导致被拐卖的儿童或其近亲出现死亡或重伤等极其严重情节时,便有可能面临死刑的严厉制裁,同时其个人财产还要被全部没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间等。
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德阳强奸罪要什么证据材料
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国德阳市或者是全国范围内的任何地方,对于提起刑事诉讼中涉及到的强奸罪名而言,通常情况下需要收集和提交以下七类主要证据材料:
1.受害者的详细陈述:作为关键证据,受害者需尽可能详尽地叙述出事发时的具体时间、所处位置、事件过程以及对于犯罪嫌疑人身份特征的详细描绘。
2.证人的证言:假如此案中有能够提供证词的目击者,他们的见证能够为受害者的指控提供有力支持。
3.DNA证据:包括精液、皮肤细胞等生物样本在内的DNA检测结果,可用于比对并确定嫌疑人的身份。
4.医疗检验报告:对于受害者身体的全面检查可能会揭示出性侵犯留下的痕迹。
5.现场证据:例如衣物破损、监控录像等能够直接证明犯罪行为确实发生过的物证。
6.通讯记录:包括短信、电话通话记录或是社交媒体上的交流信息,这些都有可能揭示出嫌疑犯的犯罪企图或是案件的真实情况。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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