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我已经跟开发商谈的差不多了,我们约好尽快签署一下购房合同,但是之前由于听说别人的合同签署完了,但是不交房,我就有点担心,只是购房合同如何明确交房时间啊?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-20 湖北宜昌
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律师解答 共2条
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    根据我国合同法的规定,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
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    10 2020-07-20
  • 宜昌谈判法务
    宜昌谈判法务
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    一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中,尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我国《合同法》第52 条第(二)款的规定,如果以通过虚假降低合同标的,欺骗行政主管部门,从而达到少缴税费,损害国家利益,违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有确定双方权利义务关系的效力。相反,二手房“阴合同”中真实的价格条款,才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的规定,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予相应的行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则有可能构成刑事犯罪。
    因此,阴阳合同一般具有违法的目的,是不合法的。
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    7 2020-07-20
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我就要签署购房合同了,购房合同如何明确交房时间啊?
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