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销售催促交钱,交了钱后,又没仔细看就签了认购书,现在因为感觉被骗了,可以退定金吗?

4.1w浏览 匿名 2020-07-20 北京
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律师解答 共6条
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    退定金,没签合同,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:
    1、开发商没有取得《商品房预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者;
    2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
    3、开发商具备商品房预售法定条件,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;
    4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金,但是如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。法律依据:《中华人民共和国担保法》第九十条?【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
    全文
    8 2020-07-21
  • 孔民律师
    孔民律师
    您好,我是孔民律师。无理由解除合同是定金不退的
    全文
    6 2020-07-21
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    如果存在欺诈等情况的,可以通过诉讼的方式主张合同无效。并要求对方退还您的款项。
    全文
    3 2020-07-21
  • 刘堂律师
    刘堂律师
    是在那买的房?北京的么?
    全文
    7 2020-07-21
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    需要 技巧 经验;
    可以委托律师帮助代理解决
    全文
    2 2020-07-20
  • 王美玲律师
    王美玲律师
    如果是自己原因想退的,定金无法退
    全文
    7 2020-07-20
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