律图审稿专业委员会3轮严审

表姐和姐夫平时关系很好的,但是就是因为买房表姐不喜欢这套房子,姐夫还坚持签了购房合同,因此表姐和姐夫离婚了,想问离婚前签订购房合同,算双方的财产吗?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-21 广东中山
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律师解答 共3条
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    签了合同才离婚,至少也是首付已经支付了吧,这个算夫妻共同财产,婚后共同还贷的部分可以主张分割的。
    全文
    7 2020-07-21
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    一、结婚后办理房产证属于共同财产吗属于共同财产的有:
    1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产;
    2、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。但是如若夫妻一方可以提供证明,证明房产为一方父母为其全额购买的话,就不算夫妻共同财产,不论结婚与否。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
    二、法律依据新婚姻法中规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全文
    11 2020-07-21
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    可以
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    8 2020-07-21
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离婚前签订购房合同,可以算是夫妻共同财产吗?
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订婚前算是夫妻共同财产吗?
订婚前不算是夫妻共同财产,因为这是属于婚前的财产。当然了,如果是在双方当事人已经登记结婚的情况之下,那么所获得的一些财产方面的收益的话,是可以认定成为夫妻共同财产的。离婚的时候也是可以参与分割。
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婚姻家庭
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婚前购房属于夫妻共同财产吗
婚前购房一般不属于夫妻共同财产,不管婚前是全款还是贷款买的房子,只要房产证上写的是自己一个人的名字就是个人房产。不同的是,婚后配偶有帮助偿还贷款的话,离婚的时候应该偿还配偶之前所还的房贷。但结婚前买的房子,结婚的时候主动加上了配偶的名字就是共同财产了。
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婚姻家庭
危险驾驶罪共同犯罪一般多久结案
[律师回复] 解析:
关于一般性危险驾驶罪的案件处理流程及相关法律条款如下所示:从案件初始阶段到最终的审判结果公布,常常需要经历一个月左右的周期。
然而,如若法院决定采用简易审判程序进行审理的话,那么整个过程的审理期限仅为20天,这也意味着辩护人或原告必须在这个时间段内等待审判结果的宣布以及案件的结案。
根据我国现行法律法规的规定,调解应建立在当事人自愿且符合法律规范的基础之上。当事人在参与诉讼活动时,必须严格依照法律规定行使自己的诉讼权利,遵守法庭秩序,同时也要切实履行已经生效的判决书、裁定书以及调解书中所规定的义务。对于调解未能成功的案件,并无明确的开庭日期规定,通常情况下,法院会在开庭前三日内通知当事人参加庭审。
然而,法律并未对具体的开庭时间做出明确规定。但值得注意的是,无论是简易程序还是普通程序,审理期限都有明确规定。适用简易程序的案件,自立案之日起三个月内必须完成审判工作;而适用普通程序的案件,则需在立案之日起六个月内完成审判工作。在调解达成协议的情况下,必须确保双方均出于自愿,不得存在任何强迫因素。若调解未能达成协议或者在调解书送达前一方反悔,人民法院将立即启动审判程序,作出相应判决。如遇特殊情况需要延长审理期限的,需经本院院长批准,可延长六个月;如仍需延长,则需上报上级人民法院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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夫妻欠薪被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
刑事拘留乃是公安机关或检察机关在处理刑事案件之侦查过程中所施行的,针对现行犯或重大嫌疑分子而实施的暂时性强制手段。当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留时,其亲属可依照下述步骤应对处理:
首先,依据拘留通知书,得知犯罪者涉及何种罪名、被羁押于何处、负责此案办理的负责人所属部门及其行政职务,以及主诉官姓名等详细信息。
其次,在获悉该消息后,立即寻求律师的协助将更有助于保障犯罪嫌疑人的合法权益。又若嫌疑人为刑事拘留或已被批准逮捕,那么仅有律师方可与其会面交流。
根据现行法律规定,家属或友人均无法探视犯罪嫌疑人,直至案件进入审判阶段,方能得见。在此期间,唯有委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告。律师可以在看守所内了解到如下情况:是否曾遭受到刑讯逼供、是否遭到同监所囚犯的欺凌或虐待、为其提供法律咨询及援助、了解涉案罪名及案件相关背景、传达家人朋友的关怀与期望了解的情况、以及其在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为申诉或控告等事宜。
此外,公安机关应在拘留犯罪嫌疑人之后的二十四小时之内进行讯问。若犯罪嫌疑人被批准逮捕,则需依据《中华人民共和国刑事诉讼法》进行审理,刑事拘留并非惩罚或制裁行为。若最终被判无罪释放,被拘留者有权申请国家赔偿。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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婚前购买的国债是夫妻共同财产吗
结婚之前购买的国有债券本金不属于夫妻共同财产,但婚后由国有债券产生的收益应该属于夫妻共同财产。根据《民法典》中的规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所有。因此,结婚前购买的国有债券在婚后所产生的收益是应该属于夫妻共同财产的。
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婚姻家庭
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婚前购买商铺属于夫妻共同财产吗?
婚前购买商铺不属于夫妻共同财产。但是需要证明是使用婚前所得购买。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。在离婚的时候还是归个人所有。
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婚姻家庭
共同绑架罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.在大多数情形下,此类违法行为将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的法律制裁,同时可能还会被课以罚款或财产没收等附加刑罚。
2.而针对绑架罪共犯的量刑标准,则必须依据各犯罪分子在整个犯罪活动中的所发挥的具体作用,以及其主观恶意程度等因素进行综合考量。
3.对于从犯而言,法律规定应给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
关于维权策略方面,首先建议您尝试与经营者进行友好协商和解,这无疑是最为直接且便捷的维权途径之一。当消费者的合法权益遭受侵犯时,您可以直接找到消费场所的相关负责人,详细阐述自身的遭遇及损失状况,并提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,有望达成和解协议,从而妥善解决纷争。
其次,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。在权益受损之后,您同样可以选择向消费者协会投诉,以此来寻求帮助。投诉内容原则上应以书面形式提交,其中需明确投诉人的个人信息(如姓名、地址、邮编),以及被投诉方的相关信息(如公司名、地址、受损害事实等),同时还要提出您的具体诉求。
值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的遗失风险。
此外,您还可以选择向相关行政部门投诉,或者依照与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁,亦或是向人民法院提起民事诉讼等多种方式来维护自身的合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
理财合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
若行为人的行为已达致合同诈骗罪的既遂状态,则法院对其判处相应刑罚的法律依据及具体标准如下:以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同的各个环节中,实施了欺骗行为,从而使对方当事人遭受经济损失,且涉案金额达到一定程度者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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婚前购买商铺属于夫妻共同财产吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前购买商铺属于夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
收购职务侵占罪的量刑是什么
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的量刑标准如下:如果犯罪金额达到较大级别,应当判处被告五年以下有期徒刑或拘役;若犯罪金额达到了巨大级别,则应判处被告五年以上有期徒刑,同时还可附加没收其个人全部或部分财产。在公司、企业或其他单位工作的员工,如果利用自己职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且犯罪金额达到较大级别,那么就会被判处五年以下有期徒刑或拘役;而如果犯罪金额达到了巨大级别,那么就会被判处五年以上有期徒刑,同时还可附加没收其个人全部或部分财产。
此外,国有公司、企业或其他国有单位中的公务员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位担任公职的人员,如果存在上述行为,也将会按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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危险驾驶公共安全罪判多久
[律师回复] 解析:
1.根据《中华人民共和国刑法》相关规定,危害公共安全驾驶罪将被判处为期一个月至六个月的拘役,同时要承担相应罚款。
2.从法律角度来看,本罪的实施者应为所有能够承担刑事责任的自然人,只要年满十六岁,就具备了成为本罪主体的条件。
然而,在实际案例当中,此类罪犯主要以机动车驾驶员为主导群体。
3.当在道路环境下驾驶机动车辆时,若出现以下任何一种情况,都将面临拘役和罚款的严厉惩罚:
(1)追逐竞驶,情节恶劣的行为;
(2)醉酒驾驶机动车的行为;
(3)从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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