律图审稿专业委员会3轮严审

之前我们城区有个新开的售楼处,我和我爸爸就去看了,发现那边正在做活动,开发商说购房者只要买房了,一定会按约定的收益率给予回报并且回购房产,我和我爸就挺心动的,决定买了,那么购房回购合同是什么样的?

4.1w浏览 匿名 2020-07-21 新疆喀什
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购买商品房注意哪些事项比较好
购买商品房需要办理的手续:1、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司。2、签订认购书。3、签订合同。4、办理预售登记及转让。5、办理入住。(6)产权过户、领取产权证。
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房产纠纷
太原市合同诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据中国《刑法》的相关规定,对于太原市地区涉及到的合同诈骗犯罪行为,其具体的量刑标准也将参照此法律条款进行执行。在通常情况下,如果诈骗金额属于中等规模(即介于人民币3千元至5万元之间),那么涉案人员将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚;
然而,倘若诈骗金额达到了重大规模级别(即介于人民币5万元至50万元之间),那么涉案人员将会面临更为严重的刑事责任,即三年以上、十年以下有期徒刑的处罚;而当诈骗金额达到极其庞大的程度(即超过人民币50万元)时,涉案人员甚至有可能会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收个人全部财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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恶意透支型信用卡诈骗罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
恶意透支信用卡业务系指卡片持有者未能按照约定的时间准时偿还相应款项,且在银行方面已进行多次有效追讨后,仍拒绝承担还款责任的行为。若情节严重,达到一定数额标准,将有可能被认定为恶意透支型信用卡诈骗罪。
根据相关法律规定,对于此类犯罪行为,其量刑标准如下:若涉案金额介于人民币1万元至10万元之间,则应判处5年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳2万元至20万元不等的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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回购公司股份好吗
好。股票回购能够有效维护上市公司的投资价值不被过分低估。国外的经验表明,当公司股价相对于公司净资产甚至现金资产被严重低估时,它向市场传递的是不利于公司发展的错误信号,公司就有必要采取必要的措施。
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转账洗钱罪怎么量刑最高
[律师回复] 解析:
“转账洗钱”这一违法行为于我国《中华人民共和国刑法》中被明确规定为“洗钱罪”,性质恶劣者将面临长达十年以上的剥夺人身自由刑罚及金额高达经济制裁并处没收个人全部或部分财产的严厉惩处。具体量刑标准完全依照犯罪情节轻重而定,其中包括但不限于洗钱行为涉及的金额数量、实施次数、所采用的手法以及对社会造成的不良影响等因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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帮信罪性质恶劣最新的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
犯帮信罪者,通常情况下将被处以三年以下的有期徒刑、拘留或者罚金。而关于该罪名量刑规定如下:
第一,涉及到支付结算金额在二十万元人民币以上的;
第二,采用投放广告等方式提供资金在五万元人民币以上的;
第三,违法所得金额达到一万元人民币以上的;
第四,对三个及以上的对象提供了相关协助的;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,并且再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
第六,被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
第七,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;
第八,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的;
第九,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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大股东回购是利好吗
不能一概而论,看回购的金额以及用途,还有公司本身。比如在公司危难之际的小额回购就是护盘,没有私募利好而言,有的回购是公司对高层的激励制度。优质公司会在股票低估时回购,提升股东价值,也有高价回购的,这是损害股东的利益。
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如何证明绑架罪量刑结果
[律师回复] 解析:
一般而言,对于绑架罪行的量刑标准如下:
1.若构成绑架罪,需面临最高达10年以上有期徒刑乃至终身监禁和罚金或财产没收的严厉惩罚;
2.若犯罪情节相对轻微,则将被判处5至10年的有期徒刑,同时课以相应的罚金刑罚;
3.倘若绑架者在实施绑架行为过程中,故意杀害被绑架人,或者故意对被绑架人进行严重伤害导致其重伤甚至死亡,那么将面临无期徒刑或死刑的严惩,并且还会被处以财产没收。对于那些以勒索财物为主要目的而实施绑架他人的罪犯,或者将他人作为人质进行绑架的罪犯,将被处以10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或财产没收的严厉惩罚;如果情节较为轻微,则将被判处5年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金刑罚。对于犯有前述罪行的罪犯,如果在绑架过程中杀害了被绑架人,或者故意对被绑架人进行严重伤害导致其重伤甚至死亡,那么将面临无期徒刑或死刑的严惩,并且还会被处以财产没收。对于那些以勒索财物为主要目的而实施偷盗婴幼儿的罪犯,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
入室盗窃罪已归还怎么处理
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃案件的处理方式,一般都会涉及到刑事诉讼程序。倘若涉案嫌犯能够将所盗财物如数返还给受害者,那么这无疑将会对其量刑产生积极的影响,法院在做出最终判决时,也有可能会充分考虑到嫌犯的悔过之意以及其所采取的赔偿措施。
然而,是否应当给予嫌犯从轻处罚,还需要根据具体的案件情况、犯罪情节的轻重程度、以及嫌犯自身的人身危险性等多方面因素进行综合考量。
根据我国《中华人民共和国刑法》第六十七条规定,对于那些能够如实供述自己罪行的犯罪嫌疑人,可以依法予以从轻处罚;而若因犯罪嫌疑人如实供述自己的罪行,从而成功避免了特别严重后果的发生,则可进一步减轻其应受的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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回购注销是大利好吗
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公司回购股份是利好吗
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江西省涉嫌危险驾驶罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
根据中国刑事法律规定,危险驾驶罪指在道路上驾驶机动车时,出现了以下任何一种情况,即会面临拘役甚至是罚款等惩戒措施:
(1)追逐竞驶且情节恶劣的;
(2)饮酒过量后仍驾驶机动车的;
(3)从事校车业务或旅客运输时,超出额定乘员载客或者超过规定时速行驶达到严重程度的;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而危害到公共安全的。
值得注意的是,机动车所有人和管理者对于上述第三和第四种行为若负有直接责任,也将按照同样的规定接受惩罚。如果存在以上两种行为,并且还涉及到其他犯罪行为,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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贪污罪与职务侵占罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
依照司法解释规定,涉嫌贪污或受贿犯罪的金额若在3至20万元人民币区间内,将依法律规定被判处三年以下有期徒刑或拘役;若犯罪数额位于20至300万元之间,那么对应的刑罚将是三年至十年的有期徒刑;而如果犯罪金额超过了300万元人民币,将面临至少十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚。
另外,对于职务侵占罪,如果涉及的金额达到了6万元人民币,那么就将面对五年以下有期徒刑的刑罚处置;但一旦涉及到百万元之上的犯罪金额,则会面临至少五年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
仁怀盗窃罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
关于私人盗取公共及私人财产的情况,我们可以明确规定“数额较大”的界限是在1000元到3000元之间。对于此类行为,将会受到三年以下的有期徒刑、拘役或管束,同时还要被判处罚款。而对于相比之下更为严重的“数额巨大”的情况,其界限则设定在了3万元到10万元之间。对于这类行为,将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且还会被判处罚款。
至于最为严重的“数额特别巨大”的情况,其界限则设定在了30万元到50万元之间。对于这类行为,将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也可能会被判处罚款或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院,可以根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,来确定本地区实际执行的数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的情况,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:如果盗窃金额在1000元以上但不足2500元,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的惩罚;如果盗窃金额在2500元以上但不足4000元,将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚;如果盗窃金额在4000元以上但不足7000元,将面临有期徒刑一年至二年的惩罚;如果盗窃金额在7000元以上但不足10000元,将面临有期徒刑二年至三年的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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