律图审稿专业委员会3轮严审

我买的那套房子上面有一个小阁楼,现在因为这个阁楼产生了一些纠纷,那个阁楼的层高我不是特别清楚,但是房东一直跟我说层高什么什么的,我想请教一下房屋买卖合同中阁楼层高的问题

帮助10人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-21 锡林郭勒盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    85人赞同了该解答
    咨询我
    办房产证时有影响的是建筑面积,根据《房屋面积测量规范》有如下规定:
    房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层知高2.2米以上的永久性建筑。
    3.2.3不计算建筑面积的范围
    a) 层高小于2.2米以下的夹层、插层道、技术层和层高小于2.2米的地下室和半地下室。
    全文
    11 2020-07-21
  • 锡林郭勒盟法务
    锡林郭勒盟法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    阁楼并非独立成套商品房
    2.2米以下不记入产证
    依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定,房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。这样,以2.2米层高为界限,一般来说,2.2米以下层高的阁楼不构成房产概念,只作为附属物,是不记入产权面积的。
    2.2米以上看测绘报告
    如果阁楼是尖顶形状的,有部分面积超出2.2米层高,产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。
    高出部分是否算建筑面积,就得看最初测绘机构的测绘报告,如果没有算入,那么也无法记入产权面积。
    根据《建筑面积计算规则》如下规定:房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2米以上的永久性建筑。
    全文
    10 2020-07-21
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    可以申请住房管理局行政复议
    全文
    1 2020-07-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5936位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子上面有一个阁楼,请教一下房屋买卖合同中阁楼层高的问题。
一键咨询
  • 153****5444用户3分钟前提交了咨询
    147****8834用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    152****6111用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    157****3405用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    131****5852用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    171****8650用户3分钟前提交了咨询
    175****2173用户2分钟前提交了咨询
  • 130****2074用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    151****0470用户1分钟前提交了咨询
    142****5725用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    137****0158用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    168****4055用户3分钟前提交了咨询
    131****1528用户2分钟前提交了咨询
    174****8601用户4分钟前提交了咨询
    178****7730用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    143****1777用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    131****7435用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    170****1516用户2分钟前提交了咨询
    167****8043用户2分钟前提交了咨询
    148****6200用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    138****8157用户3分钟前提交了咨询
    140****5786用户2分钟前提交了咨询
    133****3820用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    130****3020用户4分钟前提交了咨询
    154****2088用户4分钟前提交了咨询
    158****8828用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    137****2484用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    161****8747用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    160****4416用户2分钟前提交了咨询
    142****1340用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    140****0166用户2分钟前提交了咨询
    155****0617用户1分钟前提交了咨询
    164****2836用户1分钟前提交了咨询
    156****2865用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    136****2380用户2分钟前提交了咨询
    175****8223用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    171****8872用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    130****6310用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    164****0230用户4分钟前提交了咨询
    158****7554用户4分钟前提交了咨询
    176****6167用户1分钟前提交了咨询
    133****0553用户1分钟前提交了咨询
    158****4385用户2分钟前提交了咨询
    157****6210用户2分钟前提交了咨询
    157****3356用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    172****4635用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    133****6618用户2分钟前提交了咨询
    165****6167用户2分钟前提交了咨询
    150****0255用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    164****6123用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****4285用户3分钟前已获取解答
泰州188****4240用户3分钟前已获取解答
苏州156****1403用户3分钟前已获取解答
阁楼和标准层拆迁补偿一样吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和阁楼和标准层拆迁补偿一样吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
买房送阁楼房款怎么算?
一般情况下阁楼不计入房产面积,所以不收入房款。阁楼一般位于顶楼,且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室,面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在1、20m及以上至。2、10m以下的部位应计算1/2面积。结构净高在1、20m以下的部位不应计算建筑面积。
10w+浏览
房产纠纷
房屋拆迁阁楼怎么算
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁阁楼怎么算相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房阁楼面积怎么算?
拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算,被拆迁的房屋已经办理了房产证,那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后,可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁阁楼算面积吗?
是会算面积的,一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算;高度在一米到一米四九的,那么会按百分之五十计算;一米五到一米七九的,那么就会直接按百分之七十五计算面积。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应