业主准备购买房屋签合同，购房合同蓝皮怎样才算有法律效力-律图

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我哥哥因为不好好学习，天天打游戏结果被学校给开除了。为了养活自己就去了外地工作。后来他谈了一个女朋友，于是他准备买一套房子并预备签合同。请问购房合同蓝皮怎样才算有法律效力

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