我准备购买一套房产作为儿子的新房，最近房屋的相关情况了解了一些，现在看中了一套房产，这个房屋是在城市的北郊，房屋的总层三十层，我们看的是在房屋的三层，但是现在对合同细节不是很清楚，请问南京买卖二手房需要交的钱？

一、契税
　　2016年2月22日之后申报的，按新税率执行。
　　
1.家庭唯一住房≤90平方米，税率为1%。
　　
2.家庭唯一住房＞90平方米，税率为
1.5%。
　　
3.二套房≤90平方米，税率为1%。
　　
4.二套房＞90平方米，税率为2%。
　　
5.三套房，税率为3%。
　　
6.非住宅，税率为3%。
　　契税：指房屋所有权发生变更时需要买方缴纳的税收。
　　应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　
二、增值税
　　
1.年限满2年，免征增值税。
　　
2.年限未满2年，按5%全额征收。
　　应缴税额=(总价÷
1.05)×5%。
　　
三、个人所得税
　　
1.住宅
　　
(1)满5年，家庭唯一住宅免征增值税，非家庭唯一住宅按全额1%或者差额20%征收。
　　
(2)未满5年，按全额1%或者差额20%征收。
　　
2.非住宅
　　按全额1%或者差额20%征收。
　　
四、土地增值税（针对商业性质房源）
　　卖方缴纳全额的5%或差额的30%~60%。
　　
五、印花税（针对商业性质房源）
　　卖方缴纳，应缴税额=计税价格×0.05%。