律图审稿专业委员会3轮严审

我跟我女朋友谈了三年,明年准备结婚了,今年想在怀化买一套房子。这几天去看了几套房子,有比较中意的,价格各方面也谈好了,但是费用不太清楚,想请教一下怀化房屋过户费最新政策。

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-07-22 西藏阿里
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    1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的;
    2、营业税(买方支付);
    3、个税(买方支付);
    4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和;
    5、土地增值税 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征;
    6、登记费 其收费标准分为住房与非住房;
    7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担;
    8、佣金;
    9、贴花:5元/套;
    10、评估费;1
    1、抵押登记费;1
    2、委托公证费;1
    3、赎楼担保费;1
    4、赎楼罚息;1
    5、赎楼短期借款利息;1
    6、买卖合同公证费;1
    7、抵押合同公证费。
    全文
    6 2020-07-22
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教师公租房政策
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与教师公租房政策相关的法律方面知识。
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2023新房产政策对购房政策有什么变化?
购房新政策1、调整公积金贷款的利率。2、鼓励租售并举3、居住证新政 4、农户购房有补助5、户籍轨制更始6、税费优惠政策7、贷款首付降低。
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房产纠纷
合同诈骗罪的成立标准最新
[律师回复] 解析:
以下为判定是否构成合同诈骗罪所需满足的几个基本条件:
首先,行为人需在签订以及履行合同的过程中,采取虚构事实或掩盖真相等手段,从而诱使对方向其支付相当于人民币五千元至二万元的财产。若涉及的是以单位名义进行诈骗的情况,那么需要注意的是,若犯罪者为该单位中的直接负责人或其他直接责任人,并且他们是以单位的名义进行犯罪活动,则诈骗的金额应达到五万元至二十万元以上。
其次,行为人必须具有承担刑事责任的法定能力,也就是说他们要年满18周岁并具备相应的认知与行为能力。
第三,行为人在进行诈骗时必须出于故意心态,而且要明确表现出非法占有他人财产的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪最新判罚金标准是多少钱
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对涉及洗钱犯罪者,应视情节轻重分别给予五年以下有期徒刑或拘役,同时还须附加相应的罚款,罚款金额以洗钱数量的百分之五到百分之二十之间浮动;若情节恶劣者,则须受到五年以上直至十年以下有期徒刑的处罚,同时也需承担相适应的罚款,罚款金额同样以洗钱数量的百分之五到百分之二十之间浮动。所谓“洗钱罪”,即明确知晓其所参与的是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等非法活动的违法所得及其产生的收益,却仍以提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、通过转账结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外以及其他方法来掩盖、隐瞒这些犯罪活动的违法所得及其收益的性质和来源的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房产契税新政策变化点
1、《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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兴化取保候审不能去哪里
[律师回复] 解析:
通常情况下,待审人员是无法离开其本人所居住的县市区的。而对于那些已经获得取保候审资格的犯罪嫌疑人或被告人来说,他们必须严格遵守以下这些规定:
首先,他们绝对不可以在未得到执行机关批准的情况下擅自离开所居住的市、县;
其次,如果他们有迁居、换工作或者更改联系方式等个人信息变更的情况,务必在24小时之内向执行机关进行报告;
此外,当相关部门对他们进行传唤时,他们需要立即前往指定地点接受调查;
同时,他们也不得以任何方式干扰证人提供真实证言的能力;
最后,他们还需保证自己不会销毁、篡改或者串通其他人员来制造虚假证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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2023上海购房政策有哪些变化?
1、调整公积金贷款的利率。2、鼓励租售并举。有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。
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洗钱罪2024最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国现行的《中华人民共和国刑法》条款,洗钱罪主要涉及的是,对于明知是由毒品犯罪、黑恶性质的社团组织犯罪、恐怖行动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪、严重扰乱金融管理秩序的犯罪以及金融诈骗犯罪所获取的非法收益,仍然为了掩盖或隐藏这些收益的原本来源与真实属性,而提供资金账户,或者协助将这些财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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