律图审稿专业委员会3轮严审

堂弟明年要结婚了,因为比较着急担心没有时间装修,所以就购买了一套二手房,合同约定时间到了,对方却迟迟不交房,堂弟想简单装修下,问逾期不交房可以强行换锁吗?

帮助10人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-22 河北保定
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律师解答 共2条
  • 保定谈判法务
    保定谈判法务
    97人赞同了该解答
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    首先,在处理形式上,存有明显的不妥。
    对于开发商未按照规定程序办理房屋移交手续的情况下,房屋的产权仍归属于开发商,这样的强行入住就涉嫌对他人物权的故意侵占和侵害,也就属于违法行为。
    开发商迟迟不交房的问题,属于一种违约行为,而不属于违法行为。对于违约行为,应该按照购房合同的规定,向当地法院申请依法维护自己的权益,通过法律程序处置开发商的违约行为,而不是以个人的意愿强行占房。
    全文
    11 2020-07-22
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分5.0 “态度非常好”
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    如果合同没有规定那最好在等等。如果是在等不及那也不要自己一个人去换锁,最好找当地的公安局,或者中介,或者居委会,反正就是找个见证人一起去换,见证下房子里有什么东西,不要到时候他反咬你一口说东西少掉。
    全文
    13 2020-07-22
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合同有明确的时间,逾期不交房可以强行换锁吗?
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