本人在上海工作，但上海房价实在太贵，而且有限购。我也老大不小了，想跟女朋友结婚成家了，两个人商量后打算先在上海旁边的苏州市直接买套二手房，不用另花钱装修，也能直接入住，把家里人接过来方便照顾，周末节假日可以从上海回苏州。想了解下苏州市二手房买卖合同范本是怎样的啊？

房屋买卖协议书甲方（卖方）： 身份证号：乙方（买方）： 身份证号：根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积： 平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方： （签名盖章）乙方： （签名盖章）年 月 日