律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间陪朋友去买房,双方在协商的时候都很愉快,也很快达成了一致,但是最近签合同的时候,对于合同i里面的一些问题,双方却出现了分歧,现在纠缠不下,想问一下双方购房合同未达成一致怎么办?

帮助10人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-23 山西运城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    52人赞同了该解答
    咨询我
    购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:  
    1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。  
    2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。  
    3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。  
    4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。
    全文
    13 2020-07-23
  • 运城诉讼咨询
    运城诉讼咨询
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
    全文
    8 2020-07-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3570位律师在线平均3分钟响应99%好评
陪朋友买房,但是双方购房合同未达成一致,这要怎么办?
一键咨询
  • 174****1342用户2分钟前提交了咨询
    158****3305用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    134****3552用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    153****5380用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    150****3507用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    138****4580用户3分钟前提交了咨询
    155****8070用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
  • 138****8670用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    165****6330用户2分钟前提交了咨询
    161****5387用户4分钟前提交了咨询
    143****0432用户4分钟前提交了咨询
    161****3248用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    150****7741用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    148****0871用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    152****2677用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    170****1157用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    138****2604用户1分钟前提交了咨询
    174****0677用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    178****1648用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    176****7211用户4分钟前提交了咨询
    140****3353用户3分钟前提交了咨询
    150****8226用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    161****6364用户3分钟前提交了咨询
    158****8156用户3分钟前提交了咨询
    163****2574用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    136****6144用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    157****2761用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    143****6614用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    150****8852用户1分钟前提交了咨询
    136****3643用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    133****6017用户3分钟前提交了咨询
    152****0073用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    156****2688用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    155****7425用户3分钟前提交了咨询
    172****3221用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    162****2785用户1分钟前提交了咨询
    137****8616用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    164****0430用户2分钟前提交了咨询
    166****3013用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    177****3312用户1分钟前提交了咨询
    155****7745用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    143****2635用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    150****0081用户3分钟前提交了咨询
    153****2051用户2分钟前提交了咨询
    156****7465用户4分钟前提交了咨询
    166****4565用户2分钟前提交了咨询
    146****6212用户3分钟前提交了咨询
    173****4051用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    130****4168用户3分钟前提交了咨询
    133****3834用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****8009用户4分钟前已获取解答
徐州152****3201用户3分钟前已获取解答
连云港180****2524用户2分钟前已获取解答
醉驾陪喝酒朋友做笔录吗?
醉驾不是普通的酒后驾驶,其性质比较严重。公安局在调查期间,出于收集证据的需要,可以要求醉驾陪喝酒朋友做笔录。在笔录上面,详细写清醉驾者喝酒情况、时间和地点等,并且要在后面签名。即使作为朋友,也不能隐瞒事实,而是应该客观公正的接受询问。
10w+浏览
交通事故
朋友借了钱但不还怎么办
首先,你得写个起诉状,把你们之间的借款情况、借了多少钱、什么时候该还等等都写清楚,再加上一些证据,比如借条、转账记录之类的。然后拿着这个起诉状和证据,找到你所在地的法院,给他们一份正本,再根据被告的数量给他们几份副本。如果你觉得自己不会写起诉状也没关系,你可以直接口头告诉法院你想干嘛,法院会帮你记下来,然后通知你的朋友。
10w+浏览
债权债务
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
朋友欠我钱不还我该这么办
你其实可以找人民法院去告那个借了你钱不还的朋友,让他们帮你追回这笔债款。要是你怕自己搞不定起诉书的话也没关系,就随便跟法院说一下,他们会把你的说的话记下来,然后告诉你那个欠你钱的朋友知道这件事。如果说人家就是不肯还给你这个钱,那你就可以去找法院申请强制执行,这样法官就有权利用各种方法来让他还钱。
10w+浏览
债权债务
朋友有钱但欠钱不还怎么办?
朋友有钱但欠钱不还的就可以马上进行起诉解决,对于在起诉之前就要写好起诉书,再提交与案件相关的证明材料并且缴纳相应的诉讼费用,只要自己的案件得到受理,法院就可以依法的进行判决。
10w+浏览
债权债务
朋友欠我钱但是不还怎么办
大部分人都遇到这种事,好朋友欠你的钱就是拖着不给还,这个时候咱得通过法律途径解决这个问题。你可以找个律师写个起诉书,也可以直接找法院诉说情况,他们会把你的事记录下来,然后告诉你的朋友这件事。只要法院判了,朋友还是不理的话,你就可以再找法院申请执行,让法院强制他们还债。如果他们还继续拖的话,法院可能会采取各种手段,比如冻结他们的资产甚至拍卖等等,这样做也是为了保证你能拿到应有的钱款。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应