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舅父几天前买了一套房子并且签订了一个购房合同,但是他最近公司出了一件事情,他旗下的员工受伤了,所以他准备卖掉房子做赔偿,想询问一下如何转购房合同

帮助10人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-23 贵州安顺
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律师解答 共2条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
    16人赞同了该解答
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    这种房子是你跟开发商直接签商品房买卖合同,就等于你买个新房.不过你跟开发商签合同的价格是原房主买时的价格,现在的卖价肯定要高,房主赚的就是差价. 房子是可以买的,不过一定要落实好开发商的手续是否齐全,就怕更完名以后办不了产权,有的小区超建(超出审批的建筑面积),一部分能办产权,办的晚了就归为超建了,产权不好办. 最主要的是看你跟开发商签什么样的合同,如果是商品房买卖合同风险就能小一点,如果签完合同就能在房地产交易市场备案的话就安全了.如果签的就是个购房协议风险就大了,如果开发商收回的话只会赔偿你签合同那部分,房主拿走的差额就找不回了.
    全文
    9 2020-07-23
  • 安顺法务
    安顺法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    购房协议可以转让具体如下:最主要的是看跟开发商签什么样的合同;如果是商品房买卖合同风险就能小一点;如果签完合同就能在房地产交易市场备案的话就安全;如果签的就是个购房协议风险就大;如果开发商收回的话只会赔偿你签合同那部分,房主拿走的差额就找不回了;如果要买的话更名费最好让房主包。
    全文
    14 2020-07-23
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舅父为了资金要卖掉购房合同,如何转购房合同
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