一个朋友毕业之后就去了本溪工作，这几年经过他的努力已经发展的很不错了，手里也有钱了，就给在本溪买了一套二手房，正在准备过户呢，那个本溪县房屋过户税费怎么收取？

[律师回复] 关于农村房屋产权纠纷案件的相关法律规定如下：
首先，当事人可自愿选择通过友好协商方式加以解决。
其次，若无法达成共识，当事人还可以寻求村民委员会以及乡镇人民政府的调解协助。
再者，若以上途径均未能成功化解矛盾，当事人还可以向当地仲裁机构提出申请，由仲裁机构依照法定程序进行裁决。若当事人对于仲裁机构的处理决定或仲裁结果持有异议，则有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。此项法规乃为基础性的法律依据。

[律师回复] 面对农村房屋建筑所产生的质量问题，您可采取以下步骤进行妥善解决：
首先，可以尝试调解与协商。在这种情况下，基层房地产管理部门、各级人民调解委员会或涉及的相关行政主管部门作为调解第三方人员，需要在双方当事人自愿且同意的基础上，通过友好协商将矛盾加以化解，从而达成最终的和解。
其次，如果无法通过调解方式达到预期效果，您还可以选择向仲裁机构申请裁决。
然而，仲裁程序的启动需满足两个条件：即双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款，或者在争议发生后能够就此达成书面仲裁协议。若不符合上述要求，仲裁机构将无法受理该案件。
最后，如以上途径均未能解决问题，您还可以考虑提起诉讼。

[律师回复] 针对首次购房者来说，如果房屋的建筑面积未超过90平方米，那么需要支付的契税比例为总房款的1%；若建筑面积在90至144平方米之间，则需缴纳总房款1.5%的契税；而对于建筑面积大于等于144平方米的情况，契税比例则升至总房款的3%。
至于二次购房者而言，无论房屋面积如何，均须按总房款的3%来计算契税。鉴于您所购房产属于新建商品房，且建筑面积恰好介于90至144平方米之间，因此您所需缴纳的契税比例应为总房款的1.5%。

[律师回复] 您好，没有合同不会被稽查的？

[律师回复] 你好，可以说一下情况

[律师回复] 你好，方便具体说一下你的诉求么？

[律师回复] 你好，如果有需要可以联系我

[律师回复] 可以报案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条的规定，公然侮辱他人属于违法行为，会受到五日以下拘留或者五百元以下罚款的处罚；如果情节较重，处罚会加重至五日以上十日以下拘留，并可能并处五百元以下罚款。在您的案例中，辱骂行为已经发生，并且造成了严重后果（您朋友的死亡），因此完全有理由向公安机关报案。

[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 您好，马上回复你解决问题t

[律师回复] 您好，可以为您判断是否构成

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题。

[律师回复] 可以报警 需要律师介入吗

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，可以先和对方协商一下

[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W

[律师回复] 你好，我们帮你吧我们很专业的

[律师回复] 你好、、、、、、、1111

[律师回复] 谁跑了，男的跑了还是女方跑了