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我在东莞工作了5年,准备在那里定居,就看了一套房子,挺满意的就付了首付,但是开发商不拿签购房合同给我签,我想来咨询一下,在东莞为什么不让签购房合同?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-07-25 辽宁铁岭
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律师解答 共2条
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    一般来说,在签订购房合同的当天需要支付首付bai,如果只付了首付但不签合同,购房人则要小du心一点,如果非买不可,可以留下相应的票据,例如在收据上注明是购房首付款,所购的是哪套房子。
    买房流程:
    买房的流程第一步肯定是看房子。如果购买的是商品房,不管是现房还是期房,都应该先对房屋的基本dao情况做个仔细地了解。包括,房屋所在地,单元,楼层,回如果是二手房还应对照房产证仔细查看,是否出现房不对本的情况。首答先要确认房屋的实际信息,才有后面的购买交易;
    全文
    9 2020-07-25
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    交完首付没签购房合同不正常
    正常的买房流程抄是: 定金(签订认购协议)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案。
    如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:
    1、开发商没有拿到商品房预售许bai可du证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
    2、开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不zhi能买,如果是这样可以要求开发商公示5证,没有的话,果dao断要求退房。
    3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题不大。
    全文
    6 2020-07-25
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