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我的一套房子属于按揭的,由于是老房子了,我就准备卖掉了,刚好有一个买家想要接手,我们交易完成就准备去办理过户了,一般情况下按揭期间的房屋可以过户吗?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2020-07-25 山东临沂
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律师解答 共2条
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    可以过户给别人
    1、转按揭
    最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
    2、用买方的首付款缴清剩余贷款
    这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总销售额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
    全文
    10 2020-07-25
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    先至银行还清贷款,然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,交易双方可同持身份证原件一同办理交易手续。
    全文
    13 2020-07-25
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我的房子属于按揭的,一般按揭期间的房屋可以过户吗?
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