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刚买了房,签了购房合同,因为手里资金有限,所以打算贷款的方式购买,也找了银行的人过来办理贷款,感觉手续很复杂的样子,想了解一下按揭买房有几个合同啊?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2020-07-26 贵州黔东南
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律师解答 共2条
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    买房去银行签按揭贷款合同有:
    1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。
    2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明,首付款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同、房产证复印件及原件(还在按揭的房子提供复印件),有房产中介参与的,还需提供三方协议,卖方在贷款行开立的收款卡,银行信贷员进行核对审验和复印。
    3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。
    4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据,所有的签字全部按手印,按贷款金额缴纳印花税。
    5、银行面签结束后,带上原件离开,等候评估人员上门评估和贷款审批。
    全文
    6 2020-07-26
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    1、购房合同和首付款收据,在你签订合同后,并且交了首付,这时开发公司应该给你收据(盖过章的)和购房合同。
    2、购房的全额发票。商业贷款,等你到银行签订贷款合同后,并且审批合格,你就可以让开发公司开购房的全额发票,发票有3联,其中发票联给你自己保管,办证联给银行办理房产证和他项权证。公积金贷款,先开发票进行申请,接着直接办理房产证。
    3、贷款合同,审批合格后,银行应该给你贷款合同
    4、房产证,如果开发公司大房产证能办下来,你们业主小的就能办下来,银行会叫你和他一起抵押,等办理完成后,房产证给你,他项权证又银行保管
    5、进户通知单和转移登记申请表,这些都是办理房产证之前开发公司应该给你提供的
    全文
    7 2020-07-26
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