家里有一老屋，当时确实不怎么用，后来就把他卖给邻居了。同在农村，一下子也没那么多钱，所以当时支付房屋款项时，没有全额支付。算定金共计13万元，其中8万元房屋买卖定金为欠条。分3年给了5万元。现在老屋开发，价值上升。欠条欠款仍未结清，我可以和邻居解除买卖吗？

       实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同。至于欠条是否能算做已付的定金，是存在争议的。
　　有些法院认为，如果双方确实由于真实的交付定金的意愿，并且由于某种原因无法当场交付现金的，为了尊重民法的意思自治原则，可以视为已经交付了定金。这样的话合同的定金数额为13万。可以要求对方交付另外的80000定金.
　　有些法院则认为，依据定金的法律属性,定金合同以交付为生效要件,欠条不能视为定金已经交付，所以定金未实际交付。这样的话，合同的定金数额为13万元，而另外的8万元如果明确写明是定金钱款的话，那么无法据此要求对方交付8万，也就是只能没收5万已经到手的钱，而不能主张另外的8万。当然在这种情况下，由于对方违约导致你的实际损失超过8万的，可以要求对方支付赔偿，定金和赔偿额加起来不能超过实际损失。
　　两种说法都有现存的判例，主要看事实情况以及主审的法官自己怎么理解，法律并没有明确规定。
　　另外要注意定金数额不超过合同总标的的20%，超过部分无效。
　　欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。
      所以你要根据欠条写明的情况和具体金额差距，和邻居协商解决。解决不成向相关部门申请仲裁。