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老家有一套老房子,是在农村的,因为家人全都在外面的城市生活也买了房子,就想把老家的房子卖掉,农村的房子想卖掉,临沂农村房屋过户流程手续是什么?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-07-26 北京丰台区
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律师解答 共3条
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    农村房屋过户手续需要双方带着申请人的身份证明;房屋产权证书;需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
    2、需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
    3.到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单;然后房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。只是需要注意:需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。
    全文
    13 2020-07-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋过户手续:
    1.  需要登记申请书;申请人的身份证明;房屋产权证书;
    2、需要其他必要材料;如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证  明材料。
    3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明;证明房屋产权发生转移的材料;
    全文
    7 2020-07-26
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    据您所述,相关过户事项您可以咨询当地的房管局
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    6 2020-07-27
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