我们己缴纳了全部房款，和税费以及维修基金，房子己经居住十年了，但开发商以各种理由拖延不办理房产证，我们可以到法院起诉吗？

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元每平方米、多层(含别墅)50元每平方米。

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。

在车辆事故中，车主需独立承担自家车辆的损失，保险公司在此情况下无需赔付。若车主仅购买了强制交通保险，则保险公司只能为对方提供最高2000元的车辆损失赔偿。超出此限额的损失部分，保险公司将不予赔偿。因此，车主在选择保险时，应根据自身需求和经济状况，合理搭配保险种类，以充分保障自身权益。同时，驾驶过程中也需严格遵守交通规则，确保行车安全，减少事故发生的可能性。

维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的，也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。