律图审稿专业委员会3轮严审

公司是那种家族式企业所以存在很多问题,平时只要是个领导都会对工作指手画脚的。也是谁都不敢得罪,最近一个小领导买房都跑来问我买房合同写定金还是订金?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-07-27 新疆吐鲁番
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律师解答 共1条
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    你好,写定金。文字上来看,“订金”有预订、预立的意思,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。因为目前对“订金”没有明确的法律规定,在日常生活中被广泛采用,可以看做是一个习惯用语。如果你需要支付预付款,可以选择“订金”。
    “定金”是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,在法律上有明确界限,根据《担保法》的约定:第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果你需要担保时候,可以选择“定金“。
    在”订金“ 和”定金“ 的退还上也有区别。
    订金,可通过双方协调归还。
    定金,只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行了在建工程抵押,并且未告知购房者)、签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。
    全文
    12 2020-07-27
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关于买房合同写定金还是订金?或者是这两个都可以。
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订金定金这两个都是什么意思来
对于定金与订金,他们二者的概念完全是不一样的,一定要先弄清楚什么是定金,什么是订金。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还:给付定金不履行合同义务的、无权请求返还定金等。可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。
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犯故意伤人罪怎么判刑伤者谁出钱医治
[律师回复] 这故意伤人罪的判刑那可真是得好好掰扯掰扯。就拿那犯罪情节来说,要是只是轻轻推了别人一下,导致对方轻伤,那可就得蹲个三年以下的有期徒刑,或者拘役,再不济也得管制个一段日子。要是下手狠了,把人给重伤了,那可就没那么轻松,得在三年以上十年以下的有期徒刑里待着。要是更严重,把人给弄死了,或者用特别残忍的手段把人重伤到严重残疾的地步,那可就不得了,得在十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑里选一个呆着。
再说说那伤者的医治费用,那可必须得让侵权人,也就是那个实施故意伤人行为的家伙来承担。就好比一个员工不小心把另一个员工给打伤了,那受伤的员工去医治的费用就该由那个动手的员工出。要是那动手的员工耍赖不给钱,或者暂时没那个能力给钱,受伤的员工也别着急,先自己把钱垫上,然后通过民事诉讼去告那个侵权人,让他把钱赔回来。要是遇到紧急情况,比如受伤的员工都快没命了,那医院可不会不管,肯定会先把人救过来再说。而且,如果有相关的保险,那也可以按照保险合同的约定去获得一定的赔偿,就好像买了车险,出了事故就能找保险公司理赔一样。总之,这故意伤人罪的事儿可不能含糊,该承担的责任就得承担到底。
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购房定金或订金能否退回
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